央廣網武漢3月25日消息“買房無印花稅、土地稅，還可幫孩子申請一所擁有世界一流英式教育體系的新西蘭高校留學，而且可互轉學分。”3月25日，在由壹新紐西蘭（OneNew Group）公司主辦的新西蘭最新海外置業投資移民會議上，新西蘭投資移民大中華區首席代表胡俊崚說。

　　新西蘭置業 國內買家占半壁江山

　　在國內房產投資政策日趨收緊背景下，新西蘭投資房產無印花稅、土地稅，因此新西蘭房產對于想要購房置業的武漢市民來說是多了個全新的投資渠道。有數據顯示，3月以來包括北京、上海、廣州、南京在內，多個城市相繼出臺了限購限貸政策，向來喜歡購置房產的中國人逐漸將投資的目光投放到國外，進行海外置業。

　　目前，新西蘭房產投資市場可謂在海外置業中風光大好，新西蘭被譽為“世界一片凈土”、“上帝的后花園”,自然環境以純凈著稱。除了優美的自然環境，房產投資環境也十分利好。

　　奧克蘭作為新西蘭的“經濟首都”，有著快速發展的房地產市場。據壹新集團武漢分公司負責人龍健介紹說，奧克蘭位列全球最高房地產價格漲幅的第11位，租客需求強勁導致房屋租金持續上漲。

　　“2012-2015年，新西蘭房產累積增值56.6%，而在2015年，奧克蘭房產以25.4%的大幅度增長穩居全球第二。新西蘭以其穩定而大幅度的房產增值，特別是由壹新集團在海外開發并與百居易合作在中國市場聯合發售的the vincent公寓，更是吸引了眾多武漢和國內投資客的目光。”龍健對記者表示。

　　互轉學分 成海外留學重要因素

　　作為一個人口450萬的移民國家，新西蘭致力于培養創新型人才，同時吸引高技術人才赴新留學和工作，從而不斷為科技產業和當地經濟發展增添活力和動力。

　　為此，2016年新西蘭政府和各高校采取了一系列措施。“目前新西蘭有很多領域面臨技術人才短缺的問題，對高技能員工有很大需求。這些領域包括信息技術、工程、科技、動畫制作、探險旅游和食品科學等。”在當天會議現場，龍健還介紹說。

　　2016年4月，新西蘭政府推出了全球影響簽證（Global Impact Visa），鼓勵和吸引全球創新型企業家來到新西蘭投資與生活。去年7月，新西蘭政府斥資3500萬新西蘭元，推出了一項為期4年的全新人才計劃。根據該項計劃，新西蘭政府將與其國內多所大學形成合作伙伴關系，吸引著名學者及其研究團隊在新西蘭各大學進行3至5年的研究活動。

　　新西蘭教育體系沿襲英式教育體系，擁有世界一流的教學設施、資源和教師隊伍，聞名于世的學校包括AIC奧克蘭國際學校、ACG帕奈爾學校、奧克蘭大學、梅西大學等。“新西蘭學歷全球公認，可互轉學分，這一點對于關心孩子教育問題的家長尤為重要。”龍健介紹說。

　　門檻降低 投資移民二類成香餑餑

　　去年12月，新西蘭移民部門開始對投資移民政策進行調整，以吸引為新西蘭帶來更大經濟效益的投資。國內大多數投資者更為關注的是“投資移民二類”類別，這一類別投資移民投資最低限為150萬新西蘭元（約合735萬元人民幣），并證明能提供100萬新西蘭元（約合490萬元人民幣）用于安家即可實現投資移民。

　　投資移民類別從2009年7月設立以來，共吸引29億新西蘭元（約合142億元人民幣）投資，及21億新西蘭元（約合103億元人民幣）投資承諾。劉丹表示，新西蘭政府將更重視投資移民的非資金貢獻，鼓勵那些熟悉新西蘭環境的投資者向增長性更強的領域注資，為新西蘭帶來更好的經濟效益。

　　據了解，這一新政策將于今年5月正式生效。

　　而截至到今年2月2日，全球共有53億紐幣海外資金通過投資移民類別投入新西蘭，在這里面有33.3億紐幣在中國有錢人名下。同期，中國投資者的16.62億紐幣已經被批準投入。壹新紐西蘭公司負責人訴記者，“公司定制的新西蘭置業方案已成功幫助幾十名華人移民通過投資移民二類移民新西蘭。”

　　據悉，新西蘭政府要求到2018年來自投資移民的資金投入最終達到70億紐幣。這無疑給夢想實現海外置業投資移民的投資者帶來更多機會。