根據銀行行長周小川回答記者提問時，記者問他，在2016年全國新增貸款總數是12.65萬億，其中5.68萬億用于住房貸款，占比40%，這個比例是不是太高了？周小川其實沒有正面地回答比例究竟是高還是低，但是他講了另外一番道理，他說房地產貸款看起來是用于購房的，但實際上支付給開發商以后，開發商會把它再一次地支付到其他的整個產業鏈里去。比如，會用來支付工程款，用來購買原材料等。因為房地產市場是上游產業，整個產業鏈很長，對下游經濟會有很大的拉動作用。

　　這個回答在一定程度上肯定了住房貸款對整個國民經濟的拉動作用，至于40%的比例高了還是低了，其實已經不重要。展望到2017年，周小川說，住房貸款還是會比較快速地發展，可能隨著房地產政策的調整，會適度放緩。

　　這些回答都很有技巧，周小川回答的問題越來越有像美聯儲前任主席格林斯潘的方式，很少用肯定的句式說高了還是低了，好了還是壞了，都是模棱兩可的回答。從中可以讀出的信息就是，2017年，銀行對房地產產業的支持會一如既往，甚至會加大力度。至于房地產市場會不會迎來一波新行情，其實是可以觀察的，尤其是2016年隨著北上廣深這樣的一線城市房價大幅飆漲，各地都先后出臺了比較嚴厲的限購措施。

　　到今年，隨著經濟形勢地變化，這些限購措施如果慢慢解禁，人為壓抑住的購買力會不會集中爆發，形成一輪新的行情，這是值得大家關注的。房地產貸款是整個產業鏈條中重要的一環。（中國之聲特約觀察員 張天蔚）