央廣網北京3月7日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，全國兩會正在進行，中國之聲推出專欄《提案議案點播》，讓大數據來告訴您，全國網友在關注哪些話題，而針對相關問題的解決，代表委員們又是如何建言獻策，有哪些具體的提案、議案。今天聚焦的是房地產領域。

　　“大家好，我是人工智能機器人小度。根據百度大數據顯示，今年兩會中，在房地產方面，網友關注的熱點話題，排名前三位的分別是：房產稅、房價走勢、保障性住房。北京、上海、廣州三個城市的網友對房地產方面問題關注量最高。其中，女性對此更感興趣，20-29歲人群更關注這一話題。”

　　去年，多個城市房價快速上漲，熱點城市紛紛開啟多輪調控政策。也是在去年，中央經濟工作會議上釋放出明確信號——“房子是用來住的，不是用來炒的”。新一年，究竟該如何為房價降溫呢？

　　全國政協委員黃其森提議，要收緊房地產資金來源，“房地產資金主要有兩個來源，一是金融機構信貸發放融資，二是銷售，銷售相當一部分靠按揭貸款，如果這兩頭收緊了，肯定會對整個市場有影響。”

　　全國政協委員許家印則建議要根據各地的不同情況進行科學限價。“對一個城市來說，不能全國用同一標準，肯定是因城施策的限價，對城市來說區很重要，不同的區有不同的限價。”

　　大家除了關心房價調控外，房地產稅也是近些年全國兩會的熱點話題，今年也不例外。4日，全國人大首場發布會上，大會發言人傅瑩表示本屆人大常委會把制定房地產稅法列入了五年立法規劃，但今年沒有提請審議安排。意味著房產稅政策“落地生根”還需要更長時間。

　　對于房產稅，全國人大代表張淑琴認為建立房產稅征管機制的關鍵在于摸清房產信息。“如何將分散在各部門的住房信息實現有效共享，消除信息孤島，摸清房產所有人信息，是征管機制需要面臨的嚴峻課題。”

　　全國政協委員賈康則建議要因地制宜、柔性切入，“不能簡單照搬美國的普遍征收，它在中國就是要調節高收入的，第一單位要扣除的額度，是人均六十平米還是人均八十平米可以討論。可以比較起征點的概念，起征點之前的部分免稅。柔性切入，可接受之后，再慢慢推進。”

　　在商品房去庫存的同時，如何保障困難人群“居有其屋”也是不少代表委員關心的重點。針對保障性住房，全國人大代表楊曉霞認為關鍵在于如何加強監管。“其實要按分配的條件，還是如何把嚴關。按照它的條例，如何申購，最后執行過程還需要進一步加強落實，比如情況是不是屬實。”

　　而全國政協委員郝遠認為，建立良好的房屋租賃市場才是解決困難人群住房問題的關鍵，“最貧困群眾是很難購買房子的，所以政府有必要向低收入階層進行適當的房租補貼，最好是補人頭而不是補磚頭；不用蓋過多的保障房，而是給低收入家庭給予租金，建立良好的房租租賃市場。”