央廣網北京11月19日消息（記者陳璽宇 編輯王建帆）越來越多的外地消費者不再像以前那樣熱衷于來上海購物，上海本地消費者則越來越多地通過網絡購買外省市和國外商品。上海傳統商業正在面臨著運營困難持續加大的局面。上海市十四屆人大常委會第二十四次會議最近審議了市政府報告，主要討論傳統商業的轉型升級。那么，困局為何出現？又該如何破解？

　　消費結構升級 傳統商業面臨挑戰

　　上海市商務委員會主任尚玉英透露，上海的傳統商業正在面臨著運營困難持續加大的局面。商業物業租賃價格不斷上漲，人工、水電、物流等商業經營成本持續攀升，商業企業的盈利空間正在受到擠壓，面對市場競爭環境的變化，傳統商業難以快速采取有效的調整策略，經營單一、人員老化、硬件陳舊、庫存積壓、效益低下等問題不同程度存在。消費專家趙萍分析認為，有三方面原因導致當前的經營困境。

　　趙萍：第一就是統一大市場的形成，特別是商業基礎設施的不斷發展和完善，以及電子商務的滲透率不斷提高，人們購買商品的便利程度大大得到了改善；那么第二個方面，最近這幾年房地產價格快速上漲，特別是作為一線城市，上海的房租上漲幅度也非常巨大；第三是隨著人們消費結構升級，特別是想上海這樣的大城市，本地居民的消費需求檔次不斷提高，人們更愿意選擇全球知名的品牌。

　　傳統商業轉型成普遍現象 升級更新要考慮年輕人喜好

　　過去，市外游客到上海購物消費比較集中，但隨著各地商業發展水平提高，上海商業對市外消費者的吸引力下降。反而是上海居民通過網絡和旅游，大量購買外省市和國外商品，這也令本地商業市場份額日益分流。長期生活在上海的財經作家葉檀認為，這種局面并非上海獨有。

　　葉檀：現在地球是平的，全球消費都是一體化的，尤其是有電子購物后，消費的分層是非常明確的。首先，如果是日常消費，或者對價格敏感的消費群體，現在肯定是通過電子商務來購物的，另外一方面，如果是中產收入階層以上的，會有消費取代，他會到境外去，進行大型消費，這也就意味著上海本地的消費會減少，這不光是上海一個城市的事情，其實各個城市都是這樣的。

　　上海市商務委員會主任尚玉英表示，上海正在推進重點商圈新一輪改造，打造地面、地下、空中貫通的立體商圈。同時上海將大力推動社區商業的發展，限制超大型和大型商業網點的過度建設。財經評論員況杰則建議，重點商圈新一輪改造，要注意迎合年輕人群的口味和偏好。

　　況杰：他在業態上，包括品類選擇上，一定要適應現在的發展，特別是80后、90后的購物的人群，他的購物習慣也好，和品類選擇也好，和以往可能是有比較明顯的不同的，這也是需要注意的地方。