央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月8日消息(記者馮孔)  近日，為了吸引國內(nèi)外創(chuàng)新人才，上海公布了《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見》，對符合一定條件的非滬籍人員，定向微調(diào)住房限購政策。專家表示，此舉不意味著上海會(huì)放開限購政策，更不會(huì)對其他一線城市的限購政策產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。

　　知名房地產(chǎn)專家韓世同在接受央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示，對于人才的住房政策，歷來都是存在的。但是對這部分人購房的放寬放松不會(huì)形成大的規(guī)模，對整個(gè)房地產(chǎn)市場的影響也是有限的。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，此項(xiàng)政策屬于人才類政策的調(diào)整的一部分，而不是房地產(chǎn)政策的調(diào)整，更不會(huì)是上海放開限購的開始。

　　專家表示，不僅是上海，其他一線城市放開限購的條件也不具備。如今一線城市對人才的吸引力依然是存在的，住房供應(yīng)依然緊張，房價(jià)上漲的壓力依然存在。

　　據(jù)報(bào)道，北京目前房地產(chǎn)市場仍然“肉少狼多”，作為北京郊區(qū)的大興地區(qū)的樓面價(jià)甚至站上了3萬每平米。未來大興地區(qū)的房價(jià)甚至可能突破6萬每平方米。在這種情況下，北京地區(qū)放開限購的可能性基本上是不存在的。