原標(biāo)題：上海首個(gè)采取公證搖號排序購房的樓盤在嘉定安亭開盤

　　 昨天，位于上海嘉定安亭新鎮(zhèn)的“安勇嘉苑”樓盤在嘉定上海汽車會展中心正式開盤銷售。這是新政出臺后，第一家采用公證搖號排序購房的樓盤。

　　 此次開盤樓盤共計(jì)467套，意向認(rèn)購客戶525戶家庭。今年7月，上海發(fā)布《關(guān)于貫徹商品住房項(xiàng)目銷售采取公證搖號排序有關(guān)問題的實(shí)施意見》。意見明確，暫定在本市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控期間，商品住房項(xiàng)目開盤銷售的（包括商品住房預(yù)售和現(xiàn)售），應(yīng)采取公證搖號排序，按序購房。

　　 據(jù)了解，本次開盤的項(xiàng)目開發(fā)商在取得預(yù)售許可證后，即向上海東方公證處申請公證搖號，并在東方公證處的監(jiān)督下，完成了各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。從18日開始在售樓現(xiàn)場張貼了《積累客戶規(guī)則》，規(guī)則明確：所有登記客戶須提供身份、戶籍、婚姻等證明材料（非滬籍還需提供社保或納稅證明）、申報(bào)名下住房情況，必須符合《意見》中對住房限購的有關(guān)要求。所有本項(xiàng)目代理銷售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的員工不得入圍，所有登記客戶購房交易過戶全過程不得更名。

　　 8時(shí)左右，大多數(shù)意向認(rèn)購客戶已經(jīng)早早來到搖號現(xiàn)場。樓盤開發(fā)商《銷售公告》《搖號排序規(guī)則公告》《準(zhǔn)售房源公告》《意向認(rèn)購客戶（積累客戶）名單公告》等公告全部張貼在搖號現(xiàn)場的醒目位置，不少客戶正在認(rèn)真閱讀。

　　 工作人員介紹，此次開盤將采用公證搖號方式確定購房順序，整個(gè)搖號排序過程由上海市東方公證處現(xiàn)場監(jiān)督公證，確定意向認(rèn)購客戶選購房屋的順序，按序購房。除兩名公證員外，主辦方還在現(xiàn)場隨機(jī)邀請3名意向認(rèn)購客戶代表做現(xiàn)場全程監(jiān)督。

　　 9時(shí)28分，主持人宣布公證搖號開始。5分鐘后，現(xiàn)場電子大屏幕滾動顯示出全部搖號排序結(jié)果，本次公證搖號順利結(jié)束，公證員當(dāng)場從搖號系統(tǒng)中導(dǎo)出排序結(jié)果并監(jiān)督開發(fā)商現(xiàn)場張貼公告，搖號結(jié)果也會在公證處微信服務(wù)號、市公證協(xié)會官網(wǎng)上公示。

　　 住在安亭新鎮(zhèn)的馬女士于上周五確定意向認(rèn)購，并于現(xiàn)場順利搖到號碼。“這次打算購買75平方米的戶型。”馬女士告訴記者，過去也有買房打算，但此前采用的排隊(duì)方式常常因?yàn)榕既灰蛩兀�排不到合適的房源。“之前排1個(gè)小時(shí)也拿不到號碼，目前采用搖號方式很公平，心理上的焦慮少了。”

　　 根據(jù)計(jì)劃，搖到號購房者將于8月27日至28日兩天，到樓盤的客戶體驗(yàn)中心依次進(jìn)行選房。這主要是讓搖到號的購房者有充足的時(shí)間考慮，也是出于安全方面的考慮。“此后的選房過程，房管部門同樣會派人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管，確保按號選房有效實(shí)行，進(jìn)一步確保公平公正。”嘉定區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，嘉定區(qū)所有新樓盤將全部采取公證搖號方式確定購房順序，其中包括今年下半年的7至8個(gè)項(xiàng)目。

　　 本市住建委、司法、房管部門強(qiáng)調(diào)商品住房搖號排序，按序購房，是為了規(guī)范商品房銷售行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，公開、公平、公證地維護(hù)廣大購房人合法權(quán)益，行業(yè)主管部門將加強(qiáng)工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，做到搖號過程透明化，一旦發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假等違反規(guī)定的行為，一經(jīng)查實(shí)，一律暫停網(wǎng)簽，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入全市信用管理“黑名單”，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。（見習(xí)記者　戚穎璞）