近日，濟南市自然資源和規劃局印發《濟南市自然資源和規劃局關于精準支持物流倉儲項目的十條措施》（以下簡稱《措施》），旨在進一步貫徹濟南市物流產業發展工作部署，推進物流產業降本增效，服務新時代社會主義現代化強省會建設。

《措施》要求，加強物流發展空間保障，滿足用地需求。加大對重點產業、重要樞紐、重要園區相關倉儲用地和應急保障、民生服務等公益性倉儲用地的保障力度，優化物流倉儲產業周邊的配套服務設施。

《措施》強調，支持提升存量用地利用率。鼓勵土地復合利用、鼓勵倉儲用地通過加層、改造、內部用地整理等途徑提高土地利用率。

《措施》規定，對于選址有特殊要求的倉儲用地，可在城鎮開發邊界外選址，各區縣（功能區）應結合項目需求納入城鎮開發邊界局部優化方案，按照《山東省城鎮開發邊界管理實施細則（試行）》有關要求報批。

《措施》規定，鼓勵土地彈性供應保障模式。支持國有建設用地采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應物流及相關配套設施用地，符合劃撥目錄的可采取劃撥方式供地。彈性供應的土地價格、屆滿續期方式等按照有關政策執行。

《措施》明確，優化規劃管理流程，優化倉儲項目計容方式。8米及以上層高的物流建筑可按2倍計容，12米及以上的可按3倍計容。大型倉儲項目按照工藝需求需優化調整地塊劃分和路網布置，在符合相關規范標準等條件下，可按控規深化落實方式調整路網布局。分期實施的倉儲項目，可結合先期供地范圍和項目實際需求辦理建設工程規劃許可手續。（來源：濟南市政府辦公廳）