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    截止到2007年底，自治區101個旗縣均出臺了廉租住房保障制度實施辦法，內蒙古一共為30048戶貧困家庭提供了廉租住房。這標志著廉租住房制度在內蒙古已全面建立。

    今年，內蒙古對低收入家庭實施的廉租住房措施是，對設區城市人均住房建筑面積13平方米以下低保家庭，和旗縣人均住房建筑面積8平方米以下的城鎮低保家庭基本實現應保盡保。預計需保障戶數約12萬戶，其中約1萬戶左右通過實物配租解決，其余家庭以租賃補貼形式解決。1月29日召開的全區住宅與房地產業工作會議上，自治區建設廳副廳長余向東說，2008年，全區新建（收購）廉租住房規模不低于30萬平方米（約6000戶）。對于經濟適用房，建設規模應達到上年度住房建設總量的20%，計劃建設800萬平方米左右。（張璐）

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    2007年內蒙古住宅與房地產業總體向好

    記者從日前召開的全區住宅與房地產業會議上得知，2007年，全區住宅與房地產業成績顯著，城鎮居民居住條件明顯改善，整頓規范房地產市場秩序工作取得階段性成果。

    2007年，全區完成房地產開發投資500.89億元，同比增長54.14%；全區商品房屋施工面積5272.77萬平方米,同比增長46.55%；商品房屋和商品住宅的當年新開工面積為3305.39萬平方米，同比增長分別為29.52%和26.94%。全區商品房和商品住宅竣工1809.47萬平方米和1553.48萬平方米，同比增長40.9%和44.23%。商品房屋和商品住宅銷售面積分別為2087.41萬平方米和1809.47萬平方米，同比增長47.6%和45.87%。商品房屋和商品住宅銷售金額分別為467.78億元和363.3億元，同比增長82.02%和79.62%。截止到2007年底，全區商品住宅平均售價每平方米2008元，較當年11月份下降了93元。

    自治區建設廳副廳長范勇分析說，統計數據顯示，內蒙古房地產開發仍然處于快速發展階段，商品房屋和商品住宅的投資額、施工面積、竣工面積、銷售面積的同比增長都為50%左右。但新開工面積增幅明顯低于銷售面積和竣工面積增幅。由于國家宏觀調控政策作用的逐步顯現和自治區房地產市場連續幾年的快速發展，相當一部分居民已經換購了住房，投資性購房也處于觀望狀態，而房地產開發項目的建設周期較長，相當一部分在建項目還將持續進入銷售市場，因此，市場的供應量不可能立即下降，而銷售預期有所下降，所以銷售價格出現一定幅度的下降。預計2008年我區房地產市場將進入一個價格相對平穩的運行階段，房地產開發的發展速度會進一步放慢，房地產新開工面積也將比上一年度有所下降。

    在整頓規范市場方面，2007年5月和12月，自治區建設廳組成兩個檢查組先后對全區12個盟市的住房建設規劃和房地產市場秩序分別進行了專項檢查。截至目前，全區89個城市已完成住房建設規劃編制備案工作的81個，所占比重91%。另外，為了加強房地產開發企業資質管理，建設廳注銷了不參加2005年度和2006年度資質年檢的300家房地產開發企業的資質證書，并通過有關媒體向社會進行了通告。通過各部門專項整治工作的深入開展，房地產各類企業違法違規經營行為明顯減少，全區房地產市場秩序正在向規范、健康方向發展。

    據介紹，2008年內蒙古住宅與房地產業工作重點是在突出以人為本關注民生的同時，合理調整住房供應結構，增加中小套型住房供應，確保實現普通人群的住房要求。同時鼓勵引導房地產開發企業向社會銷售裝修后的成品房，逐步淘汰毛坯房，提高生產效率，節約資源，減少建筑垃圾和廢棄物，提高居民的住房質量和性能。（張璐）