新華社北京6月28日電（記者 孔祥鑫）位于北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)的長(zhǎng)辛店棚戶區(qū)改造項(xiàng)目日前結(jié)束入戶調(diào)查，進(jìn)入政策咨詢階段。記者28日在該項(xiàng)目搬遷現(xiàn)場(chǎng)辦公室了解到，長(zhǎng)辛店棚戶區(qū)改造項(xiàng)目率先試行了“先安置后搬遷”的改造方式，安置房已經(jīng)完工21萬(wàn)平方米，部分搬遷居民完成簽約即可上樓入住。

　　據(jù)介紹，長(zhǎng)辛店棚戶區(qū)改造項(xiàng)目緊鄰京港澳高速。該項(xiàng)目北起長(zhǎng)辛店大街北口，南至趙辛店跨線橋，西起京廣鐵路線，東至京周公路，占地79.36公頃，包括國(guó)有土地66.09公頃，長(zhǎng)辛店村及趙辛店村集體土地13.27公頃，涉及居民約5000戶。

　　豐臺(tái)區(qū)住建委副主任頡換成介紹，該項(xiàng)目按照“先安置后搬遷”原則，先在老街周邊建起安置房，讓居民實(shí)現(xiàn)就近上樓。長(zhǎng)辛店棚改項(xiàng)目安置房總建筑面積約49.5萬(wàn)平方米，約7000套，現(xiàn)已完工21萬(wàn)平方米，共3038套。

　　記者從北京市住建委了解到，北京市提出，將在“十三五”時(shí)期統(tǒng)籌使用各類保障性住房，促進(jìn)供需均衡，優(yōu)化選址布局，推進(jìn)職住平衡。

　　“長(zhǎng)辛店棚改項(xiàng)目安置房建設(shè)采取的就是保障房統(tǒng)籌打通使用的思路。”頡換成說(shuō)，“在長(zhǎng)辛店棚改計(jì)劃階段，我們就對(duì)擬搬遷居民進(jìn)行摸底，對(duì)安置房的規(guī)劃建設(shè)規(guī)模進(jìn)行測(cè)算。提前建設(shè)的安置房除了用于滿足長(zhǎng)辛店搬遷居民的保障安置，還可以用于全區(qū)其他性質(zhì)保障房的分配。”

　　據(jù)了解，在搬遷之前先建房，免去搬遷群眾后顧之憂已經(jīng)成為豐臺(tái)棚改工作的一個(gè)主要特點(diǎn)。“2017年，豐臺(tái)區(qū)要開工建設(shè)棚戶區(qū)改造安置房4000套，竣工交用1800套。我們提前謀劃建設(shè)任務(wù)，通過(guò)已建立起的區(qū)重大項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)機(jī)制，高效協(xié)調(diào)推進(jìn)關(guān)鍵手續(xù)辦理和地上搬遷工作，有效確保了棚改安置房建設(shè)任務(wù)的完成。”頡換成說(shuō)。

　　記者了解到，古時(shí)的長(zhǎng)辛店曾是進(jìn)京要道，俗稱“九省御道”。五里長(zhǎng)街上商賈云集，十分繁華。長(zhǎng)辛店棚戶區(qū)改造擬通過(guò)老鎮(zhèn)的有機(jī)更新，實(shí)現(xiàn)歷史風(fēng)貌保護(hù)和現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的充分融合。

　　出于尊重民意和文物保護(hù)的需要，長(zhǎng)辛店棚戶區(qū)改造不同于其他項(xiàng)目的大拆大建，該區(qū)域?qū)⑼ㄟ^(guò)搬遷上樓、房屋修繕、平移置換等措施進(jìn)行改造。愿意搬遷上樓的百姓直接搬遷上樓；愿意住平房的百姓按照規(guī)劃進(jìn)行房屋修繕；在規(guī)劃道路、市政配套位置的百姓如果愿意繼續(xù)住平房，可以通過(guò)平移的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后通過(guò)院落修繕實(shí)現(xiàn)改造。