小區里不少人家蓋違建。

　　違建蓋成了“樓外樓”。

　　早在2015年3月，南京晨報就報道了浦口熙龍山院小區內搭違建成風的相關情況。近日，又有市民反映，由于物業不管，熙龍山院小區內違建成風，甚至樓上加蓋“樓外樓”。昨天，江浦街道表示，迅速對小區內的違建進行摸底，立即開始拆除違法建筑。

　　而晨報記者了解到，南京市違建專項治理實施方案公布，違建信息將納入社會征信系統。

　　小區交付后業主竟互相攀比蓋違建

　　熙龍山院小區位于浦口區江浦街道白馬路，打造的是低密度全墅級高檔住宅。

　　“太不像話，小區從交付時，就發現有業主在樓頂違法搭建，小區物業也不管，后來小區違建也就越蓋越多，有些業主蓋違建純屬跟風，甚至互相攀比，你蓋一間我蓋兩間。”記者一進入小區，一些業主就氣憤地說，這些違建與小區整體格局顯得極不協調，小區不少業主家都蓋有違建，而且形式多樣，有鋼結構玻璃陽光房，有紅磚砌的實體房，有玻璃封閉房等。

　　去年3月份多家小區業主門上貼著江浦街道城管科寫給熙龍山院小區業主的信，要求小區業主停止蓋違建并進行自拆，部分業主門上還貼著南京市浦口區行政執法局3月9日發的停工核查通知書，可如今違建之風一直剎不住。

　　瘋狂，樓上加蓋“樓外樓”

　　“小區管理混亂，導致小區內違建成風，很多業主在樓房頂層、外墻或者利用樓房雨棚、挑檐加蓋房屋或搭建各類建筑設施。雖然小區居民多次向物業進行舉報，但是小區內違建之風絲毫沒有得到有效遏制，反而愈演愈烈。如今有的樓頂又搭設了混凝土樓板，正在進行混凝土澆筑，而一旦完工將會成為難以拆除的違法建筑，居民十分擔心違建會對樓房安全造成威脅。”小區業主王先生介紹說。

　　在小區中間有一棟低密度全墅級高檔住宅，站在樓下面往上望去，只見該業主的房子一側明顯高出一截，加蓋上去的多間房已經很明顯，而且是混凝土澆筑。

　　記者通過實地勘察發現，該小區多幢樓都在頂層澆筑樓板加蓋房屋。而小區內也有不少樓房頂層已經建成陽光房投入使用。在小區一處樓頂的北側已經利用陽臺澆筑了三根混凝土柱子支撐一塊剛澆筑的混凝土樓板，目測樓上加蓋“樓外樓”至少有200多平方米。而在新澆筑的建筑上，也已經搭建好了混凝土澆筑模板。除此之外，有業主將房屋平臺占為己有，還有人加蓋玻璃陽光房。更有一些業主，直接在樓頂上將房屋擴建加高，一層、兩層地加蓋上去。記者發現，業主們搞違建時還互相攀比，有的頂樓加高了一層，對面同樣樓層的，就往上加高兩層；同一棟樓的業主在露臺處加蓋一小間陽光房，邊上頂樓的鄰居也“毫不示弱”，所蓋起的違建陽光房更大更“氣派”。

　　居民擔心樓頂加蓋影響樓房承重

　　對于在頂層使用混凝土加蓋房屋，不少小區居民表示十分擔心。一位小區居民告訴記者，有的業主采取混凝土澆筑的方式在頂層加蓋后，又在外墻鋪設和樓梯外墻一樣的瓷磚，所以從外觀上看不出加蓋的痕跡。如今又開始使用混凝土在樓頂澆筑房屋并且在南側澆筑了兩層。最擔心的就是這些在頂層加蓋的房屋會增加樓房的負重而影響樓房整體安全。所以對于這種在樓頂違法建設的行為他們也多次向物業和城管反映，希望相關部門能夠加強管理，對在頂層違法加蓋的房屋給予拆除。

　　小區違建成風原因何在？相關部門展開調查

　　東方熙龍山院小區內違建成風，但物業公司監管不力，這引起了相關單位的重視。浦口區城管局、江浦街道迅速對小區內的違建進行摸底，立即開始拆除。浦口區有關部門這種雷厲風行的執行力應該贏得各方的肯定。同時，市民也相信，要拆除這么多的違法建筑，也要查清違建成風背后是否存在其他違法亂紀的人和事，并且防止違建死灰復燃。

　　據江浦街道城管執法人員介紹，有關熙龍山院的違建問題，主要是物業公司監管不力，他們到場查處過多次。按規定，違建者在限期內沒有自行整改，執法人員有權強拆。

　　而該小區物業公司表示，他們也一直想控制住業主搭違建，但沒有執法權。不少業主則認為，小區違建問題需要多方共同監管，物業應該制止違建業主將材料運進小區。經過調查，城管執法人員表示，對于已經建好的違建，他們正在核實業主信息，不管是誰，拆違絕不手軟，一拆到底，同時他們還將向搶搭違建業主索要城管執法人員拆違成本。

　　違建信息將納入社會征信系統

　　日前，南京市政府公布《南京市違法建設專項治理實施方案(2016年—2020年)》。將用5年時間全面完成違建治理任務，并對違建實行“一處違法、處處受限”的管控機制，將違建信息納入社會征信系統，告知相關部門和社會征信部門，并依法向社會公開。