斷電后，商場一層商戶點著應急燈勉強營業(yè)。京華時報記者陶冉攝

　　管理方拖欠千萬租金失聯(lián)中福百貨數(shù)百商戶斷電被迫停業(yè)

　　(記者樊瑞)近日，朝陽區(qū)望京中福百貨商場的商戶反映，由于商場的管理方北京企智略商業(yè)管理有限公司(以下簡稱“企智略公司”)未向商場的承租方北京望京中福百貨有限公司(以下簡稱“中福公司”)繳納電費，從2月19日起，1層至4層共計400多家商戶陸續(xù)因斷電被迫停業(yè)。事發(fā)后，商戶與中福公司均無法聯(lián)系上企智略公司。中福公司稱，企智略公司已拖欠其租金和滯納金達1200萬元。目前，商戶與中福公司協(xié)商達成一致，中福公司將于今天下午恢復供電。

　　商戶幾乎全部停業(yè)

　　前天下午3點多，記者來到位于朝陽區(qū)望京湖光北街和南湖北路交叉口的中福百貨商場。因為停電，商城里面幾乎一片漆黑，部分一層商鋪用應急燈暫時照明，二層以上店鋪都已經(jīng)停止營業(yè)，商城里的人寥寥無幾。

　　商戶向記者提供的“中福公司致廣大商戶的一封信”顯示，2015年9月，中福公司經(jīng)與原市場管理方百業(yè)鑫隆百貨市場有限公司(以下簡稱“鑫隆公司”)協(xié)商后，與企智略公司簽署合同，企智略公司將替代鑫隆公司作為市場管理方，為商戶提供服務并收取費用。但由于企智略公司單方違約，在與其協(xié)商無果后，中福公司決定在2016年1月1日終止與其的合作關系，并已向朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，提醒商戶不要再向企智略公司繳納任何費用。

　　二層商戶孫女士已經(jīng)在商場承包攤位10年了，孫女士稱企智略公司在接管商場之后，去年年底向租戶收取了租金和管理費，部分商戶的租金交到了2017年或2018年。“這次收錢跟之前相比漲得很厲害，而且一次收取好幾年的租金，我們感覺不托底，但中福公司的人跟我們說，他們和企智略公司已經(jīng)簽了5年的合同，肯定沒問題”。在此情況下，大部分商戶繳納了租金。

　　管理方欠千萬租金

　　中福公司負責人在接受記者采訪時表示，他們現(xiàn)在根本聯(lián)系不到企智略公司的負責人，商場停電是因為企智略公司未向中福公司交納電費。該負責人表示，中福公司可以免收商戶今年的租金，但明年和租金還要收取，“企智略公司單方違約，已拖欠我們租金和違約金共計1200萬元”。

　　昨天下午，商戶和中福公司在經(jīng)過多次協(xié)商后達成一致，商戶向中福公司交納2016年管理費，中福公司將在今天下午恢復供電。

　　商戶們表示，下一步他們打算向企智略公司提起訴訟，要回交納的租金。“兩年的租金就這么打了水漂，我們決不能接受，一定要討個說法。”已經(jīng)向企智略公司繳納3年租金的丁女士稱，望京街道辦事處工作人員稱，“前期雙方已有經(jīng)濟糾紛，中福公司已經(jīng)起訴企智略公司，我們街道和派出所一直在處理這件事，引導商戶通過法律途徑維護權益。”