頂層私建100㎡大棚

　　小區頂樓天臺本是全體業主的公共空間，歸全體業主共同所有，但部分頂樓住戶將其霸占成私人地盤，改變結構、私建房屋，用以休閑或儲藏。近日，記者接連接到哈市居民電話反映，小區樓頂私建現象越來越嚴重，幾乎每個樓頂都有彩鋼房、玻璃房之類的建筑。對此，哈市城鄉規劃局表示，凡是樓頂建筑均屬于不合法建筑。哈市城市管理行政執法局表示，會對認定的私建依法進行取締。

　　1埃德蒙頓路80號 頂層私建100㎡大棚

　　“我們一單元共12層，現在多出來一層13層，新建出來的大棚像帽子一樣扣在樓頂，看起來太不舒服了。”家住哈市道里區埃德蒙頓路80號的居民向本報反映，樓頂的鐵皮大棚正在施工，居民十分擔心樓頂施工破壞樓體防水，并且最近風大，他們還擔心這些鐵皮大棚不牢固，一旦被大風刮下后果不堪設想。

　　18日，記者來到埃德蒙頓路80號一單元，從室外可以清楚看到頂層建有多間紅色鋼板房，而樓體則為黃色。該單元頂層的樓頂均已被霸占，沿著樓四周建起一個100余平方米的鐵皮大棚，大棚內部的鐵皮用三角架進行加固，底部角鐵打入頂層地面，旁邊還堆著一些施工器材。“估計下一步就要對內部進行裝修。這鐵皮房看著就嚇人，要是來一場大風鐵皮房能禁得住嗎？”居民擔心地說。

　　2珠江嘉園 近半樓頂私建“陽光房”

　　香坊區珠江嘉園小區居民反映，小區剛剛進住時，頂層非常漂亮，每棟樓頂都有幾個半弧狀的歐式閣樓，可最近這兩年突然有人在小區頂層閣樓的中間空當部位搭建房屋，“由于長期無人管理，頂樓私建日漸成風，越來越嚴重。”

　　16日，記者來到珠江嘉園小區時，大門入口左側樓頂的全景玻璃陽光房格外顯眼，全玻璃框架，前方還圍了半米高鐵柵欄。站在大門外側放眼望去，大門兩側兩棟樓有五六家住戶的樓頂都私接出了房屋。走進小區，共有近半的頂層住戶建有這樣的鋼板房，其中還有一些住戶別出心裁，在頂層建有木質鏤空“瞭望臺”，與周圍樓群建筑顯得極為不協調。居民介紹，剛入戶時頂層并沒這些鋼板房，都是后期私建的，“看著沒人管，很多頂樓住戶紛紛效仿，私建頂層房屋。”

　　3龍福家園 樓頂私建7處“閣樓”

　　在南崗區龍福家園，小區13棟樓樓頂私建閣樓共有7處，“閣樓”大小、顏色都不一樣，材質都是廉價的鋼板房，用黑色鐵圍欄圍住。透過窗戶看進去，閣樓多半變成了頂樓居民家的倉房，堆放一些雜物和栽養的植物，有的則變成了住房，窗簾緊閉。

　　“都是頂樓居民自己建的房子，私自圈了一大塊公共空間，已經有一段時間了。”小區居民王先生說，樓頂空間都被頂樓居民私建房子了。居民張女士說：“私建閣樓后，樓頂雨水從墻面流下，這樣下去墻皮都要掉沒了。”

　　4泰山家園 每棟樓均存在私建

　　“現在小區每棟樓頂都有私建房屋，剛開始有人私建的時候我們還出面制止過，可現在越來越多，也就沒人再過問了。”泰山家園6號樓一位居民說。在5號樓6單元頂層建有兩處木質閣樓，上方還用透明玻璃進行了遮擋。在閣樓旁，兩處鐵柵欄圍擋的花園，里面栽種了大量盆景，十分搶眼。在該小區，幾乎每棟樓樓頂都有私建。

　　5香城街8號樓 頂層私接5個鋼板房

　　在香坊區香城街8號，整棟樓上方共建有5處鋼板房，在4單元頂層位置建有一個鐵籠，上面爬滿了綠植，成為一個花園房。“樓頂也是一條消防生命通道，就這樣被霸占成私人空間了，一旦發生火災、影響疏散效率怎么辦？”一位居民說，樓頂地面防水可能會因施工遭到破壞。雖然現在只有幾戶，如果長期無人出面制止，很有可能頂層會全部被霸占，而樓體本身所能承受的重力是有限的，這樣的私建行為會造成樓體超負荷，致使樓體地基下沉。

　　6哈市城鄉規劃局：樓頂建筑都不合法

　　哈市城鄉規劃局工作人員稱，目前哈市內審批過拼接樓體，這種20平方米的鋼板房是不可能有審批手續的，也沒有一家產權單位申報過樓頂建筑，并且規劃局也不可能審批相關樓頂建設項目，凡是樓頂建筑均屬于不合法建筑。

　　7哈市執法局：對認定私建依法取締

　　哈市執法局相關負責人介紹，現在哈市各小區都存在樓頂私建，執法人員多次上門檢查遭拒的現象也有發生。走法律程序進行拆除，需要通過區政府等有關部門進行逐級匯報，至少要3個月以上才能進行依法拆除。記者又分別聯系了香坊區執法局、南崗區執法局。執法人員稱，立刻派執法人員去現場勘查，如果認定私建依法進行取締。