為辦戶口假離婚引房產糾紛

　　為給自己和孩子辦北京戶口 女子假離婚再假結婚 戶口沒辦成房子也落空

　　為了給自己和前夫生育的孩子辦理北京戶口，蔡女士與丈夫王先生假離婚，隨后與擁有北京戶籍的張先生假結婚。蔡女士為了避免假結婚對象張先生謀取其房產，將她的房產過戶在王先生名下。由于孩子的戶口未能辦理，蔡女士與張先生離婚，而前夫王先生卻拒絕與蔡女士復婚，并獨占了此前屬于蔡女士的房產。密云法院審理此案后判定房產歸蔡女士所有，蔡女士則支付王先生房屋折價款46萬元。雙方未對判決不予執行，現法院已將房產查封。

　　假離婚為給孩子辦戶口

　　2008年，蔡女士與王先生在網上相識相戀，兩年后蔡女士以個人名義辦理了密云某小區一房屋的房產證，面積為76.86平方米。2011年1月19日，蔡女士與王先生登記結婚。結婚兩個月后，蔡女士自愿到密云建委辦理變更手續，將其名下單獨所有的房屋改為與王先生共同所有，并注明兩人各占產權50%的份額。

　　兩人婚姻生活開始后，蔡女士想給和前夫所生并由自己撫養的孩子小東(化名)辦理北京戶口，王先生為此提出了“假離婚”的建議，他通過關系找到有京籍戶口的張先生，讓蔡女士與張先生辦理結婚手續，再給蔡女士和小東辦理北京戶口。

　　2012年5月，蔡女士按照王先生的要求簽署了離婚協議書，為了避免“假結婚對象”張先生謀其個人財產，蔡女士配合王先生辦理了房產過戶手續，約定密云的房產歸王先生所有，此外蔡女士還與王先生另簽署離婚協議一份，約定雙方無共同財產。

　　準備工作完成后，蔡女士與張先生辦理了結婚登記手續。此外雙方簽訂協議，約定由張先生為蔡女士及小東辦理北京市戶口，事后蔡女士支付張先生費用4萬元。在蔡女士與張先生婚姻關系存續期間，她始終與王先生在密云房產內共同生活。

　　戶口沒辦成房子也落空

　　由于政策限制，蔡女士的“如意算盤”并沒有打響，她和小東的戶口未能辦理。2014年1月，蔡女士與張先生協議辦理了離婚手續。但此時王先生卻拒絕與蔡女士復婚，雙方發生爭執，蔡女士因糾紛搬離上述房屋，王先生則一直居住上述房屋中。

　　2014年1月17日，蔡女士到密云公安局報案，稱其被王先生騙取房產及部分現金。在接受公安機關訊問時，王先生承認其主動向蔡女士提出了辦理戶口的“捷徑”，并承認與蔡女士協商為防止張先生爭奪財產，建議王女士將訴爭房產過戶到其名下，待事情辦完后，兩人再復婚，并把房產重新變為共有。2014年8月15日，密云縣公安局以無犯罪事實為由撤銷刑事案件。

　　法院將房產查封

　　此后，蔡女士將王先生訴至密云法院，要求其返還上述房屋。庭審中，王先生主張訴爭房產系其與原告共同出資購買，但未提供證據。法院經審理認為，訴爭房產原登記在蔡女士個人名下，在兩人登記結婚后，雙方把房屋變成了原被告共同所有，并約定各享有50%的房產份額，此為自愿且不違法，法院予以認定。后王先生主動向蔡女士提出給予蔡女士及其子辦理北京市戶口，并與蔡女士協商為防止張先生爭奪財產，建議蔡女士將訴爭房屋過戶給王先生的情況下，雙方簽訂離婚協議，故協議中的房屋歸王先生所有的約定并非蔡女士的真實意思表示。法院據此判決房屋歸蔡女士所有，蔡女士給付王先生房屋折價款46萬元。此后雙方均提出上訴，終審法院判決駁回上訴，維持原判。

　　后因雙方均未履行判決義務，兩人分別向密云法院提出強制執行申請。執行過程中，經查詢，蔡女士名下并無存款，經過談話蔡女士承認自己確實經濟困難，無法拿出46萬元。同時，蔡女士提出因王先生尚有部分財物沒有歸還，已再次起訴王先生索要財物。為避免王先生擅自處分房產，2015年3月，執行法官將上述房屋查封，防止房屋被轉讓或抵押。

　　目前本案正在進一步執行中。

　　發現

　　假離婚案引糾紛 房產、戶口是主因

　　北青報記者了解到，近年來因假離婚謀取利益而引發的案件時有發生。這些案件基本都是在鉆法律的空子，部分案件假離婚后往往伴隨著假結婚。由于假離婚引發的事情往往“滑”出當事人預設的軌道，加之國家制度和政策都在不斷變動和完善中，假離婚很容易產生糾紛案件。除了上述案件為了辦理北京戶口外，假離婚謀取的利益還包括拆遷利益、購房資格、生育子女、規避債務等。

　　為賣二套房假離婚

　　2014年西城法院受理了一起假離婚案件，原告嚴女士稱，呂先生曾于2013年7月向其借款90萬元用于購房，此后呂先生拒不還款。被告呂先生則稱他和嚴女士原為夫妻，為了避免在北京購買第二套房產時多交稅款，兩人辦理了假離婚。呂先生凈身出戶，嚴女士借給呂先生90萬元用于購買住房。呂先生稱，第二套房產購買后不久，妻子嚴女士突然反悔，將假離婚變成真離婚，要求他返還90萬元購房款。呂先生不得不去外地打工掙錢。

　　為避生育政策假離婚

　　去年北京市三中院審理了一起案件，原告小馮的母親說，她和馮先生是再婚，婚前馮先生已經有了2個孩子。為了要兩人共同的孩子并規避生育政策，兩人在2003年7月辦理了假離婚。辦離婚手續時，她已經懷孕3個月。此后雙方一直共同生活直至現在。馮先生去世后，其親屬否認小馮是馮先生的親生女兒，并拒絕其繼承遺產。小馮母親將馮先生親屬訴至法院，要求分割馮先生去世時遺留的房產。

　　法院經審理確定馮先生與小馮系父女關系，判定馮先生親屬支付小馮繼承的房產份額折價款54萬元。

　　文/本報記者 楊琳