央廣網寧波10月9日消息（記者劉發丁 曹美麗）寧波市近日出臺以成片危舊住宅區為重點的城市棚戶區改造工作實施意見，從今年11月1日起，該市成片危舊住宅區改造可以采取回遷重建、房屋征收等多種方式實施。業主可以按照自己意愿選擇其中一種方式。如果上述兩種方式均難以實施，則將通過采取維修加固、原址重建、按市場評估價格回購等方式對危房實施解危。

　　在寧波市此次啟動的城市棚戶區改造工作中，成片危舊住宅區成為改造的重點。按照實施意見，成片危舊住宅區改造可以采取回遷重建、房屋征收等多種方式實施。采取回遷重建方式實施改造的，經所涉及房屋三分之二以上所有權人同意后，由業主委員會向屬地政府提出協助申請，并由房屋所有權人委托專業單位實施，所需資金由業主自籌分擔，政府在規劃、土地、水費等方面給予相關政策支持。采取房屋征收方式實施改造的，經所涉及房屋總戶數90%以上所有權人同意后，向屬地政府申請為舊住宅區改造征收，屬地政府可視情況決定是否實施征收。如果回遷重建、房屋征收等成片改造方式均難以實施的，對其中的單幢危房可根據絕大多數業主意愿，通過采取維修加固、原址重建、按市場評估價格回購等方式實施解危。

　　資金來源問題是各地危舊房屋改造面臨的最大問題。寧波市規定：成片危舊住宅區改造按照“業主自籌、政府扶持、金融貸款、社會籌集”原則，多渠道籌措所需資金。即成片危舊住宅區居民應合理承擔部分改造資金；造成房屋使用危險的直接責任單位及個人，應當在責任范圍內承擔出資責任。政府也將加大資金投入，2015年至2017年寧波市政府將每年安排統籌資金10億元用于專項補助成片危舊住宅區改造。銀行金融機構貸款和民間資本、發行各類債券也被列入了籌措資金來源。

　　據了解，自2012年12月16日寧波市江東區徐戎三村一幢居民樓發生倒塌事故后，全國各地開始陸續曝出危房問題。如何處置這些危房尤其是資金從何而來一直是個難題。寧波市此次出臺專門的危房改造方案，在全國堪稱領先。