央廣網北京7月28日消息（記者王晶）“房價高漲、空氣污染等對吸引和留住人才或不利。”近日，在京發布的一份《北京社會發展報告(2015-2016)》認為，以上因素都在一定程度上誘發人才流失到國內其他城市及海外。

　　以北京中關村為例，出現對科研人員吸引力不如以前的現象。上述報告稱，北京建設科技創新中心的核心在于吸引科技研發人才，尤其是富有創造力的青年人才。據公開的數據顯示，目前，中關村2015年科技從業人員同比增長23.1%，而2016年從2015年的54.8萬人增長到57.4萬人，僅增長4.7%。

　　但專家認為，吸引優質人才的關鍵在于提供豐富、多元的就業崗位，同時生活成本可控，基本生活服務可得。

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　　目前，大部分青年群體，尤其是新近落戶北京的高校青年教師、科研事業單位人員、基層政府工作人員等，工資水平一般較低，面對高企的房價生活壓力很大。藍皮書認為，這部分人群一般都受過較好的高等教育，且擁有北京市戶口，是理論上的“北京人”，但是他們卻無法依靠自己的收入在北京的住房市場上為自己謀得安身之地。

　　北京高層次科研人才或出現流失的風險，要該如何抑制這一現象呢？上述藍皮書建議稱，在現有的房價水平下，應探索住房市場分類管理措施，滿足不同階層的住房需求。另外，還要評估就業機會、房價對就業人口就業意愿的影響，通過抑制投機性消費、規范租房市場、健全公共租賃租房和人才住房的供給和管理機制、改善交通等舉措降低就業人口的居住、出行成本。

　　目前，流動人口購房也是北京市房地產市場的重要主體之一。據報告結果表明，14.6%的流動人口已經在北京購買了住房，但流動人口內部收入差距明顯。

　　其中，從就業單位性質來看，外企、國企和事業單位流動人口是購房比例最高；女性比男性更有可能購買住房；城鎮戶籍人口是農村戶籍買房幾率的6倍等等。此外，雇主和有住房公積金的人購房的可能性更高。

　　有不少房產業內人士認為，租賃市場的缺陷是導致流動人口購買住房的重要因素。上述報告還指出，除了加大房屋價格干預力度、控制惡性上漲外，應采取更積極的舉措滿足一般民眾的住房需求，增加保障性住房供給，并結合居住證制度，探索增加流動人口申請保障性住房的機會。