央廣網(wǎng)北京8月21日消息（記者佟亞濤）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，近日，中介被質(zhì)疑推高房租引發(fā)熱議。北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)召開座談會(huì)，主要住房租賃企業(yè)承諾：不漲租金，并且拿出12萬套存量房源投向市場。

　　座談會(huì)上，自如、相寓、蛋殼公寓等主要的住房租賃企業(yè)承諾，落實(shí)北京市住建委的要求，做到“三不”：一是不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；二是不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；三是不通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。

　　中介企業(yè)還承諾不漲租金，比如，蛋殼公寓承諾，在北京地區(qū)，今年12月31日前簽約租期兩年的，兩年內(nèi)房租不漲價(jià)；簽約1年期租約的客戶，到期后續(xù)簽租金漲幅不超過6%。

　　10家中介公司還將拿出手中共計(jì)超過12萬套的存量房源投向市場，包括新增房源、到期退租房源和已經(jīng)在裝修配置的房源：其中自如8萬間、相寓2萬套、蛋殼公寓2萬間。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，政策明確提到了讓租賃企業(yè)積極投入房源的導(dǎo)向，這是為了在市場上增加更多的可租房源。這樣有助于對此類中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，有助于形成房源充足、租金穩(wěn)定的租賃市場。當(dāng)前資本正在進(jìn)入租賃市場，所以總體上講，房源收購、租金管控、合同履約以及其租賃貸款、交易等一系列問題都是需要監(jiān)管的。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，政府在加強(qiáng)監(jiān)管的同時(shí)，要提供更多穩(wěn)定房源。此外還應(yīng)該有更多的政策，比如要求中介真正落實(shí)不吃差價(jià)或者少吃差價(jià)。