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　　【導(dǎo)讀】土地流轉(zhuǎn)概念股接過領(lǐng)漲大旗 ,多只個股漲停。

　　央廣網(wǎng)北京9月3日消息，據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，隨著上周表現(xiàn)極為搶眼的自貿(mào)區(qū)概念股退潮，本周土地流轉(zhuǎn)概念股接過領(lǐng)漲大旗。昨天，A股市場震蕩重心有所企穩(wěn)，作為此前市場炒作核心主線的上海自貿(mào)區(qū)概念股出現(xiàn)分化，農(nóng)業(yè)板塊卻恰逢其時，借機(jī)活躍，北大荒、亞盛集團(tuán)等個股更是報收漲停，成為市場中耀眼的明星，今天繼續(xù)表現(xiàn)強(qiáng)勢。針對農(nóng)業(yè)股的活躍走勢，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，主要與“土地流轉(zhuǎn)”題材存在很大的關(guān)聯(lián)性。

　　那么土地流轉(zhuǎn)能釋放出多大的政策紅利？隨著自貿(mào)區(qū)題材的退潮，“土地流轉(zhuǎn)”概念板塊開始吸引市場眼球，昨天和今天，輝隆股份、北大荒、亞盛集團(tuán)連續(xù)漲停，且這些股票均擁有一個共同點(diǎn)--具有大面積“儲地”。“土地流轉(zhuǎn)”的實(shí)質(zhì)其實(shí)是在“城鎮(zhèn)化”推動下，板塊個股所擁有的土地價值將得到重估，是不是市場預(yù)期板塊個股擁有的土地價值在“城鎮(zhèn)化”推動下將得到巨大的提升，所以出現(xiàn)這樣的走勢？

　　林耘：擁有大量的土地儲備是比較直觀的一個流轉(zhuǎn)概念股。中國的經(jīng)濟(jì)改革是由農(nóng)村開始，是由農(nóng)村的土地承包開始，所以土地的流轉(zhuǎn)就可以把它對應(yīng)的當(dāng)做是當(dāng)年土地承包的升級版本，所以從這個角度去理解的話，土地流轉(zhuǎn)的這個改革應(yīng)該說會帶來相當(dāng)大的政策紅利的空間。從這個角度去理解的話，股市這樣的反應(yīng)是有道理和理由的，不過我們可以看一下，市場目前所做的應(yīng)該是第一步，就是看誰擁有大量的土地儲備，這里頭包括農(nóng)業(yè)類的公司也包括林業(yè)類的公司，不過同樣擁有大量的土地儲備所處的位置不一樣，所流轉(zhuǎn)的可能性不一樣，應(yīng)該說對相關(guān)公司的政策紅利影響的程度會有非常大的不同。這一輪的土地流轉(zhuǎn)，主要還是要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的專業(yè)化、集約化和現(xiàn)代化的經(jīng)營，因?yàn)橥恋乇P活流轉(zhuǎn)起來，專業(yè)化、集約化和現(xiàn)代化的經(jīng)營才有可能，而土地所有權(quán)能夠流轉(zhuǎn)起來，農(nóng)民的進(jìn)程，新興城鎮(zhèn)化的實(shí)現(xiàn)才有了可能。所以應(yīng)該是從這兩個角度去理解它所帶來的最終的影響。這里頭帶有土地的這些公司，有可能會受益，而如果說在土地流轉(zhuǎn)過程當(dāng)中能夠參與進(jìn)去，做專業(yè)化、集約化現(xiàn)代化經(jīng)營的這類公司我覺得也應(yīng)該能夠從當(dāng)中收益，還有能夠承接，從土地流轉(zhuǎn)釋放出來的勞動力或者進(jìn)城的農(nóng)民，這部分上市公司也能夠從這次土地流轉(zhuǎn)當(dāng)中收益，所以它應(yīng)該是一個多層級的，逐漸釋放的過程，應(yīng)該說有多類，不同類型的公司可以從土地流轉(zhuǎn)這一次的政策不破局當(dāng)中受益。

　　既然它是有多層次可以進(jìn)一切來挖掘的，土地流轉(zhuǎn)概念股會不會接棒自貿(mào)概念扛起領(lǐng)漲的大旗？

　　林耘：自貿(mào)區(qū)的炒作，從炒作手法來講是非常的快，非常的急功近利，應(yīng)該說自貿(mào)區(qū)是一個深層次的制度改革，從它的制度紅利兌現(xiàn)為上市公司的盈利，會有著比較復(fù)雜的傳導(dǎo)過程，當(dāng)中還不排除在試驗(yàn)過程當(dāng)中遇到困難、遇到挫折，希望所做的調(diào)整。但是因?yàn)锳股所處的位置已經(jīng)是經(jīng)歷五年長期調(diào)整的階段，同時對這一輪新一屆政府上來之后所做的改革措施的退出抱有比較大的期待，所以自貿(mào)區(qū)的炒作轟轟烈烈，當(dāng)中顯然是會有做對的，也會有做錯的，但是最重要的是激活了市場，而土地流轉(zhuǎn)這個題材的炒作會跟自貿(mào)區(qū)的炒作形成比翼雙飛的局面，所以自貿(mào)區(qū)政策的推出可以把它當(dāng)做是一個對外開放，而土地流轉(zhuǎn)的推出可以把它理解為是對內(nèi)的搞活，特別是從農(nóng)村開始形成新一輪的改革，這兩個都應(yīng)該是非常重大的舉措，對股市來講都會產(chǎn)生持續(xù)的影響力。而近期最重要的影響就是向市場產(chǎn)生自我的活力，并且這一次波及到的上市公司數(shù)量非常多，地域非常多，涉及到的產(chǎn)業(yè)非常多，所以我覺得它近期的影響就是能夠使得A股向下調(diào)整的空間得到有效的封殺，而向上主要是對政策釋放的結(jié)構(gòu)和力度，要看看這方面的配合，還有就是在炒作的過程當(dāng)中，要盡量減少試錯，因?yàn)槌醋饕坏┌l(fā)生嚴(yán)重的錯誤，帶來財富的轉(zhuǎn)移也是非常的嚴(yán)重，今天已經(jīng)可以看到自貿(mào)區(qū)的炒作已經(jīng)出現(xiàn)了分化，部分品種連續(xù)的下跌，對于盲目炒作的投資者來講也是風(fēng)險非常大的。

　　今天出版的人民日報直指諸多地方土地浪費(fèi)、住房閑置、資金被套牢、地方政府債利息都還不上等問題。有沒有這種土地浪費(fèi)的擔(dān)憂？

　　林耘：有相當(dāng)大的擔(dān)心，怕的是一擁而上，怕的是在這個過程當(dāng)中巧取豪奪，怕的是對農(nóng)民，對土地?fù)碛姓叩难a(bǔ)貼或者說價值缺陷的不充分，怕的是步子邁得太快之后，一旦農(nóng)民失去了手中的作為保護(hù)的土地之后所帶來的問題，應(yīng)該說土地的這種改革是帶有相當(dāng)大的風(fēng)險，但是它也蘊(yùn)含有相當(dāng)大的活力，所以需要有一個漸進(jìn)的過程，需要有多地的試點(diǎn)，同時需要有試錯之后保障的措施，因?yàn)檫@么多年在中國來講，農(nóng)民是離不開土地的，有了土地就有了生存下去的支撐，但是這一輪土地的流轉(zhuǎn)又是中國實(shí)現(xiàn)全面現(xiàn)代化非常重要的一個步驟，需要轉(zhuǎn)起來，轉(zhuǎn)起來需要有種種措施的應(yīng)對，包括出現(xiàn)不利局面的時候應(yīng)對的措施。