央廣網(wǎng)北京5月30日消息（記者陳慶濱）在京津冀區(qū)域有一座著名的“空城”——天津?qū)氎婢┙蛐鲁�。曾�?jīng)這里房屋閑置、人流稀少，但近年來(lái)，天津提出了控地產(chǎn)、興產(chǎn)業(yè)，盤活搞旺京津新城的發(fā)展思路，通過(guò)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)元素，正逐步把這個(gè)巨大的“包袱”變成未來(lái)的“財(cái)富”。

　　最近，位于天津?qū)氎鎱^(qū)的京津新城里一掃往日的冷清變得熱鬧非凡，本月19號(hào)上午，天津?qū)氎婢┙蛐鲁潜妱?chuàng)特區(qū)正式開(kāi)街，首批來(lái)自京津冀的45家公司和團(tuán)隊(duì)簽約落戶。在夢(mèng)想街區(qū)，允公眾創(chuàng)航空科技公司幾位年輕的大學(xué)畢業(yè)生正在進(jìn)行無(wú)人機(jī)項(xiàng)目研發(fā)，負(fù)責(zé)人王浩說(shuō)，他們之所以選擇落戶京津新城，看中的就是這里在區(qū)位、商務(wù)生活成本等方面的比較優(yōu)勢(shì)，以及未來(lái)這里發(fā)展的前景。

　　王浩：房租方面有些優(yōu)惠、有些補(bǔ)助，還是很大比重的，而且現(xiàn)在很多產(chǎn)業(yè)都慢慢入駐進(jìn)來(lái)，就是后期我們也可以建立一些合作關(guān)系，共同研發(fā)共同進(jìn)步。

　　京津新城曾是京津冀區(qū)域一片有名的“空城”，房屋閑置、空置率高、人氣嚴(yán)重不足，為了盡快盤活資源，近年來(lái)，天津提出要控地產(chǎn)、興產(chǎn)業(yè)的思路，先后引進(jìn)北京大學(xué)（京津）科技園眾創(chuàng)空間、清華大學(xué)紫荊眾創(chuàng)空間等首都科技資源，建立眾創(chuàng)特區(qū)，依托京津新城的土地資源及空閑的房屋，重點(diǎn)圍繞初創(chuàng)企業(yè)、孵化器和總部經(jīng)濟(jì)三大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行規(guī)劃。京津新城黨工委書記周振亮說(shuō)，他們還發(fā)起設(shè)立了1000萬(wàn)元的種子基金，為企業(yè)提供融資支持。

　　周振亮：強(qiáng)化我們的配套，再有呢就是在產(chǎn)業(yè)上我們要聚集比如無(wú)人機(jī)，然后我們?cè)俅蛟鞂��?lái)我們的文化產(chǎn)業(yè)，再有一個(gè)產(chǎn)業(yè)就是養(yǎng)老，我們這個(gè)空間還是非常大的，現(xiàn)在我們基本上還有10平方公里的土地，我們有規(guī)劃可以開(kāi)發(fā)。

　　2015年12月，隨著京濱、京唐兩條過(guò)境高鐵奠基開(kāi)工，地處北京、天津、唐山城市“金三角”幾何中心的天津市寶坻區(qū)，正式融入京津冀半小時(shí)交通圈，未來(lái)寶坻至北京只需18分鐘，這讓京津新城在對(duì)接首都資源轉(zhuǎn)移方面更具競(jìng)爭(zhēng)力，京津新城黨工委書記周振亮說(shuō)，目前，眾創(chuàng)特區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)到2017年，整個(gè)眾創(chuàng)特區(qū)入駐產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目將達(dá)500個(gè)，京津新城也將搖身一變成為區(qū)域發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　周振亮：實(shí)際上我們真正空城的原因不是房地產(chǎn)，是沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，像我們跟中科院、我們跟清華大學(xué)，我們要建石墨烯的北方研究中心，我們以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主來(lái)打造我們這個(gè)城市，拿產(chǎn)業(yè)來(lái)聚人氣，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)和城市的融合。

　　央廣點(diǎn)評(píng)：城市沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐，再漂亮也是“空城”。

　　如今，仍有不少地方依然在走“空城”老路。動(dòng)輒幾十、上百平方公里的新城區(qū)，由于缺乏有效的產(chǎn)業(yè)支撐，招來(lái)的商家寥寥無(wú)幾，最終變成了荒草地。有城無(wú)人，何談發(fā)展？

　　我們應(yīng)當(dāng)看到，產(chǎn)業(yè)才是城市的立城之本，只有發(fā)展了產(chǎn)業(yè)才可能有好的城市化。新城區(qū)是改革的試驗(yàn)區(qū)、創(chuàng)新的前沿高地，恰恰應(yīng)該充當(dāng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的排頭兵。地方政府如果只想著口袋里的土地收入，而不考慮產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)，即使風(fēng)光一時(shí)，最終也難免淪為“空城”。