房地產稅有望“十三五”首兩年推出
2015-10-16 09:50:00 來源：中國經濟網
10月1日起，重慶市開征個人住房房產稅，由此引發了房產稅是否正式出臺的猜測。目前業界認為深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點房產稅改革的城市名單。
根據重慶市地稅局日前發布的公告，符合繳納房產稅條件的納稅人應在10月1日-31日期間主動向當地稅務機關申報繳納個人住房房產稅。自2011年以來，重慶房產稅的起征點也經歷了4次上調，從最初的9941元/平方米，上調至目前的13192元/平方米。
而與“房產稅”一字之差的“房地產稅”，已被列入十二屆全國人大常委會立法規劃。有關人士透露，房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部征求意見并不斷完善中。房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合并，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。
財政部部長樓繼偉前不久表示，今年將配合做好房地產稅立法工作，加快房地產稅立法并適時推進改革。對此，有專家預計房地產稅有望于“十三五”前兩年推出。
編輯：陳進
關鍵詞：房地產稅;十三五;重慶
按照此前上海房產稅試點的計稅方法，試點以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據，目前暫按應稅住房市場交易價格的70%計算評估價格，再按照稅率計算繳納。反方：最終還是要取決于當時的市場處于買方還是賣方市場，而且房地產稅可能降房價，但未必降置業總成本。
2015-08-21 07:35:00
房地產稅能給百姓帶來什么（民生觀）,持期待態度的群體往往是出于這樣的邏輯：房地產稅出爐——多房人士不堪稅負而拋售——市場上房子供給增多——房價下降。稅收理論中有這樣一個定律：假設宏觀稅負既定，社會成員總體的稅收痛苦程度，與間接稅的比重成正比，與直接稅的比重成反比。
2015-08-10 06:21:00
長期看，房地產稅有望增加持有環節的稅負，這將大大抑制投資投機行為，從而有助于房地產市場的理性和穩健發展。而對于稅率，施正文建議可以設定一個稅率區間，不要太高，各個地方在這個區間范圍內自主確定具體稅率。
2015-08-06 17:34:00
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