晨報訊(記者 王麗婭)國家統計局昨天公布2013年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，70個大中城市房價環比漲幅延續了趨緩走勢。此外69個城市新建商品住宅價格同比上漲，僅有溫州一個城市價格下跌。

　　統計顯示，2013年12月份，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比漲幅比上月分別回落了0.1、0.1、0.1和0.4個百分點；天津等31個二線城市環比平均漲幅比上月回落0.1個百分點；唐山等35個三線城市環比平均漲幅比上月回落0.2個百分點。70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅比上月回落的城市分別有39個和36個，比上月分別增加了7個和3個。

　　從2013年10月份開始，從總體上看，我國70個大中城市房價環比漲幅趨緩，12月份延續了這一態勢。

　　與2012年12月相比，2013年12月份70個大中城市新建商品住宅中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個，其中上海漲幅最高，為21.9%；溫州跌幅最大，為2.8%。二手住宅價格同比同樣有69個城市上漲，其中北京漲幅最高，為19.7%；溫州跌幅最大，下降7.2%。

　　雖然69個城市房價同比依舊在上漲，但國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，部分城市同比漲幅有所回落。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，從2013年12月的指數看，北京等地都因在政策影響下漲幅有所回落。但在目前經濟發展不均衡的情況下，一二線城市房價易漲難跌、漲幅驚人，同時一線城市和小部分二線城市的漲幅過大，掩蓋了全國整體房地產市場已經逐漸出現沖高回落的趨勢。

　　鏈家地產市場部張旭表示，如果不能通過土地市場和盤活存量房市場來增加有效供給，依然不能夠排除未來在市場回暖趨勢下，價格再次出現反彈。