央廣網北京4月17日消息（記者唐明）據經濟之聲《天下公司》報道。有媒體今天報道浙江樓盤6.8折出售，然而實際的折扣卻遠不止于此。

　　浙江華遠房產集團三大樓盤聯袂降價的消息再次引起樓市震動，降價力度最大的天鵝堡項目折扣低到6.8折，《天下公司》今天向天鵝堡銷售經理畢昱晨求證，得到的回答是，樓盤確實在降價賣，但最低折扣遠不止6.8折，而是6.5折。

　　畢昱晨：我們真實的活動是從本月的4月8號開始，我們去年一個的成交平均價是在兩萬二左右，那么我們今年這次活動的話一個成交的，我們現在的一個廣告上面是一萬七千八起價，我們的話是按照認籌的量疊加然后相應享受更低的折扣，那我們現在的話認籌量已經超60組了，那我們享受是直接是存兩萬享受6.5折這樣子。那6.5折就是我們最低于的一個價格了。

　　華元天鵝堡是一所精裝酒店式公寓，2010年開盤價格為每平米3萬元，去年十月再次開盤，每平米均價2.1萬元。而從今年4月8號起，天鵝堡項目的樓盤就開始低價銷售，100套6.8打折戶型為47方到140方不等。畢昱晨說，與3月份只賣出10套相比，降價后銷售量有了大幅度的增長。

　　有消費者表示，降價之后，相同位置的房源，這確實算是比較低的，這也是他購買此處房源的原因。

　　跟天鵝堡一樣降價的還有華元其他兩個項目。

　　杭州樓市為何如此降價，是個案還是大跌的信號。據天鵝堡銷售經理畢昱晨介紹，集團降價是按照市場規則進行的，主要是為了快速回籠資金。更重要的是為了清盤之后，能夠有更多的資金。

　　畢昱晨：我們都是以正常的一個降價，沒有進行一些比如說價格調動或者是欺瞞客戶這種行為，我們都是按照房管局備案的價格然后根據現在一個的市場需求打的下來的一個折扣這樣子。首先的話，應該考慮到一個是市場大環境。第二的話我們華元房產在臨平有一個已經大的項目歡樂城，那我們希望把我們現房、準現房全部清盤了之后把更多的人力物力投入到歡樂城上面去。

　　據專家分析，樓市降價與今年國家政策變化有很大的關系，萬科集團的降價預示著未來樓市將會有更大的波動，如果上半年杭州開發商的業績不好，下半年杭州市場價格調整力度將繼續增加。