昨日，記者從武漢市房管局獲悉，該局代武漢市政府辦公廳起草的《武漢市關于開展培育和發展住房租賃市場試點工作的實施意見（征求意見稿）》，面向社會征求意見。該意見提出，將多渠道增加租賃住房供應，并出臺十項優惠政策扶持住房租賃市場。

　　新建商品房配建租賃住房

　　意見提出，在中心城區商業、辦公密集區域周邊或者工業園區、產業園區集中區域，選取符合住房租賃市場需求的新建商品房項目，按照一定比例（約為10-20%）和相關要求配建租賃住房，并明確自具備交付條件之日起一定年限內（暫定為5-10年）不得進行分割轉讓或者分割抵押；配建租賃住房的，可不再配建公共租賃住房（以下簡稱公租房）；在住房需求量大的區域，探索將新建商品房配建一定比例的租賃住房作為土地出讓條件。

　　允許提取公積金支付房租

　　此外，還將聯合公積金、工商、稅務等部門推出十項優惠扶持政策。與市民關系最為密切的一條是允許用公積金支付房租。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，職工家庭在武漢市無自有住房且租賃住房的，經住房租賃合同登記備案后，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　提取額度方面，職工租住公租房的，可按照實際房租支出全額提取住房公積金用于支付房租；租住商品住房的，可根據住房租賃市場租金水平和租住住房面積，確定用于支付房租的住房公積金提取額度。

　　承租人子女有望就近入學

　　值得關注的是，意見明確提出，租房人可享受相應的公共服務。承租人申領居住證后，可按照《武漢市居住證服務與管理暫行辦法》等有關規定享受在義務教育、基本公共就業服務、基本公共衛生服務和計劃生育服務、法律援助和其他法律服務等國家規定的基本公共服務。同時，結合實際情況，適時研究出臺符合條件的承租人子女就近入學等基本公共服務政策措施。

　　先在兩個開發區開展試點

　　意見提出，選擇武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區為住房租賃試點區域。由市住房保障房管局牽頭組織相關單位，根據企業運營規模、資金實力、運營能力、信用等因素，選擇不少于5家國資企業、5家民營房地產開發企業、10家住房租賃企業，作為住房租賃規模化經營試點企業，爭取于2017年底之前實現住房租賃項目落地，新增租賃住房7000間，面積不少于30萬平方米。

　　意見稿全文請登錄武漢市房管局網站（http://www.whfg.gov.cn）查閱，征求意見時間為7天（7月24日至7月30日），凡對征求意見稿有意見者，請于征求意見期內向該局反饋，聯系人：但丁，聯系電話：85482270，傳真：85482280，郵箱：78891369@qq.com。書面意見請加蓋單位公章或簽署個人真實姓名，并留下聯系方式。