小區物業統計的業主違建登記單

　　塔子湖湖畔別墅群里，有的業主打著“維修”等旗號，在自家別墅區大興土木，肆意違建。昨日本報報道引起江岸區政府高度重視，江岸區主要領導率城管、房管等多部門趕赴小區調查。

　　物業發出130份違規通知書

　　對于小區違建成風的情況，夢湖香郡小區物業工作人員表示“很頭疼”。

　　小區物業熊經理拿出一大摞記錄本說，從2015年開始，物業根據要求，建立了違建記錄、告知、上報制度，2年多時間，他們已經發現上報了130起違建情況。

　　違規搭建建筑物；擅自破壞人工湖綠化、樹木……記者看到每隔一段時間，物業就會發現一處新的違建。

　　熊經理說，小區違建之風已存在很長時間，雖然沒有完全統計，但近半別墅存在違建情況。

　　“我們沒有執法權，只能勸阻業主然后上報到城管等部門。”熊經理表示，即使勸阻，業主也不配合，下發的違章通知單業主也拒簽。“不僅如此，不讓他做，業主還威脅物業工作人員，甚至聲稱要打砸物業。”

　　一位物業工作人員表示，業主擴建別墅時，需要進行水泥澆筑、出渣，于是就叫來水泥攪拌車、渣土車進入小區，門衛不讓進，這些業主就威脅保安，有的還唆使司機強闖小區，讓人找保安的麻煩。“一次，一名司機甚至駕車撞向保安，無奈他們只得退讓。”

　　“不是不想管，是真的管不住。”熊經理說，很多違建戶是看別人違建，他們也跟著違建，如此惡性循環，而物業受制于手中權限，他們也無可奈何。

　　城管部門正制定拆違計劃

　　夢湖香郡小區屬塔子湖街道辦管理。該街道辦事處副主任彭志強介紹，看到楚天都市報的報道后，江岸區主要領導高度重視，率該區城管委、房管局相關負責人到小區了解、調查違建情況。此外，武漢市委督察組相關負責人也到了小區。

　　彭志強說，2015年開始，他們就派城管隊員駐點小區，每天巡邏，發現違建之后，就要求停工。

　　為何有業主反映，有些違建城管要求停工后，最終還是建起來了？

　　針對記者的提問，彭志強說：“不是不拆，只是時候未到。”彭志強介紹，要求停工后，他們會讓業主自拆，業主如果請求城管部門拆除，他們也會協助。如果業主不拆，他們必須要經過規定程序之后，才能強拆。強拆程序辦理下來，需要6個月的時間。期間，有些業主不聽勸阻，仍舊違建，甚至將擴建的別墅裝修完成，這才讓其他業主感覺城管放任業主違建。

　　“按照區政府要求，對小區的歷史違建，也要逐步拆除。”彭志強介紹，因小區1998年就建成了別墅，所以違建成了歷史違建，兩年前，區政府就要求，對歷史違建，要逐步拆除，對新產生違建，要堅決拆除。2014年，該街道辦城管執法中隊就拆除小區1000多平方米違建；2015年，拆除500多平方米；去年拆除700多平方米。

　　彭志強還透露，江岸區領導已經要求他們對小區違建戶的情況進行摸底調查，如果發現黨員、公職人員在搞違建，就會通過組織啟動約談程序。昨晚，他們已經找了兩戶違建業主，要求他們恢復別墅的原狀。

　　昨日，記者從江岸區房管局了解到，該局物業科已經要求小區物業對小區加強監管。

　　江岸區城管委相關負責人表示，目前他們正在對小區違建情況進行摸底調查，并制定違建拆除計劃。