央廣網河南分網消息 日前,中國(河南)自由貿易試驗區正式揭牌,在其所涵蓋的三個片區中,鄭州片區占地73.17平方公里,重點發展智能終端、跨境電商、創意設計等現代服務業。消息一出,零售商業市場為之“沸騰”。催生新業態、創新商業模式、增加零售渠道……自貿區為鄭州商業帶來諸多利好,消費者的生活也將發生較大改變,而鄭州片區內不少購物中心項目也將巧抓機遇謀發展。

　　零售市場機遇多

　　自貿區是什么?是一個國家內開辟的一個或多個消除了關稅和貿易配額,在貨物監管、外匯管理和企業設立等領域實行特殊經濟管理體制的特定區域。在國務院印發的中國(河南)自由貿易試驗區總體方案中顯示,努力將自貿試驗區建設成為投資貿易便利、高端產業集聚、交通物流通達、監管高效便捷、輻射帶動作用突出的高水平、高標準自由貿易園區。

　　雖然自貿區的發展不會一蹴而就,但將帶來諸多利好因素,為鄭州片區零售商業市場增添發展動力。河南省商務廳相關負責人感嘆道:“河南沒有一家成規模的‘免稅店’,為此爭取多年,如今有了自貿區,難道還需要免稅店嗎?”該負責人還表示,河南自貿區的核心定位是國內全新的物流超級中樞,當全球商品貿易取道中原進入國內市場,它將帶給河南人的不僅是商品資源極大豐富,更是商品流通價格的顯性優勢。

　　“當自貿區成為河南全新的經濟增長極,帶來了足夠的創業空間、就業機會、貿易商機,河南人兜里更有錢了,還擔心大品牌、新鮮貨不主動送上門并打折嗎?”該負責人說。

　　在河南省商業經濟學會會長宋向清看來,自貿區會讓鄭州商業更從容自信,自貿區將使鄭州商業發生四大變化:商業模式創新化,商業業態前沿化,商品品類潮流化,商業品牌國際化。在自貿區的帶動下,鄭州商業空間布局也將發生改變,新老商圈內生因子外生動力,在競合中共求進步。

　　消費升級更便利

　　從字面意義上理解自貿區可能過于“財經化”,但自貿區帶給消費者的是實實在在看得見的便利。在鄭東新區CBD上班的白領鄔女士告訴記者:“之前總是托朋友去香港或海外代購,還得耐心等待,這下好了,河南有了自貿區,在家門口就可以買到各種直銷的進口商品。”

　　和鄔女士一樣,能不能買到免稅商品是很多消費者對自貿區最直觀的期待。可以想見,未來在河南自貿區鄭州片區內,無論是新西蘭奶粉、法國化妝品還是來自東南亞的水果,可隨時購買;辦公司手續大減,還能減免稅收;向海外零售發貨,可迅速退稅。

　　分析人士認為,鄭州已成為中國重要的物流節點,中西部地區貨物和商品的集散地。自貿區的設立,有利于促進跨境貿易的進行,推動鄭州市更好更快地建設“國際商都”。自貿區將引發全新消費方式,打破了傳統零售和服務的營商渠道,可為鄭州消費者提供更實惠便捷的多元化購物選擇。

　　長遠來看,河南自貿區帶給市民的除了便利度提升,還有消費升級。自貿區鄭州片區不久后將迎來開店潮和跨境電商的涌入,隨著零售商品結構被優化、商品種類更加豐富、國際一線品牌數量在鄭增加以及商品銷售價格的折扣優惠,鄭州市民生活方式也會有所變化,有望進入新消費時代。

　　商家起航借“東風”

　　自貿區對于鄭州來說是個新生事物,發展需要過程,期間將不斷有品牌和企業引入,屆時市場競爭更加激烈,而眼下區域內已經在建或規劃中的商業項目,也不在少數,自貿區無疑給這些商業項目帶來了機遇和挑戰,為此,很多商家已做好準備借自貿區“東風”砥礪前行。

　　“自貿區為本土零售行業提供與國際市場接軌的機會,這將帶給企業良好的發展勢頭,作為經開區區域內一家商業項目,萬錦城購物中心將引進一線運營團隊,匯聚優勢資源,豐富業態,提升區域內消費者的生活品質。”萬錦城營銷總監牛書一說。

　　綠地中原事業部商業管理部企劃經理尚冬玉坦言,自貿區無形中增加了鄭州片區零售市場的吸引力,市場將更加對外開放。這對于地處自貿區的綠地商業來說,是一次難得的機遇,如綠地新都會、綠地中心雙子塔兩大項目的商業,近期將借自貿區政策利好,重新起航。

　　除了上述商業項目,還有萬科、永威、丹尼斯等企業已開發或籌備中的十多家商業項目,面對因自貿區萌生的發展良機,商家將開拓視野,迸發新的活力。宋向清建議,在自貿區背景下,無論是鄭州片區區內商業,還是老商圈商業,都應該轉變思維,快速接受并運用新鮮元素,提高商業管理水平和運營效率,實現差異化發展,方能適應新格局新競爭。(記者 武 姣)