央廣網河南分網消息 繼住房城鄉建設部辦公廳復函同意鄭州市開展住房租賃試點工作后，7月30日，省住房城鄉建設廳發布消息，該廳已經印發《關于進一步推進鄭州市住房租賃試點工作的意見》(以下簡稱《意見》)，要求鄭州市完善試點方案并由市人民政府印發后實施，鄭州有望成為我省首個租購同權的城市。

　　“當前大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛。與此同時，特別是在一些人口凈流入的大中城市，存在著租賃房源總量不足、市場秩序不規范、政策支持體系不完善等問題，租賃住房解決城鎮居民特別是新市民住房問題的作用沒有得到充分發揮。”省住房城鄉建設廳相關負責人在接受本報記者獨家采訪時表示，《意見》出臺旨在解決鄭州存在的這一問題。

　　統計數據顯示，到2016年，鄭州中心城區常住人口達到600萬人以上，而2013年，這個數字是300余萬。據資料顯示，截至2013年9月，鄭州市區流動人口曾以每年25%的速度遞增，城市人口密度僅次于廣州，居全國第二位。

　　《意見》要求鄭州市發揮國有企業引領作用。新組建或在現有國有投融資平臺的基礎上組建國有或混合所有制住房租賃平臺，充分發揮國有企業在穩定租金和租期、積極盤活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用，切實推進建立購租并舉的住房制度。

　　《意見》提出，加快建設政府住房租賃業務管理和服務平臺。要高起點規劃，大平臺運作，搭建統一的政府房屋租賃業務管理和服務平臺，通過租賃雙方直接網簽、房源與身份核驗、信用體系構建、大數據應用、智能政務決策支持等手段，提供便捷的租賃信息發布等服務，徹底解決租賃市場信息不對稱、供需不均衡、資源不共享等問題，通過移動互聯與人工智能技術，建立實時響應、動態優化、人性化服務的智慧租賃模式。

　　省政府《關于完善住房供應體系加快發展住房租賃市場的若干意見》規定“非本地戶籍承租人辦理住房租賃登記備案后可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務”。《意見》建議在試點方案中明確租購同權，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。

　　建設人才公寓是將人才強省、人才強市戰略落到實處及實現城市轉型的重要體現。《意見》提出，推進住房租賃試點過程中，要將租賃型人才公寓作為主要供給形式統籌考慮。在供給方式上可以由國有企業或混合所有制企業通過在符合規劃要求的地塊上建設租賃型人才公寓、也可以政府購買服務的方式集中承租住房租賃企業提供的租賃住房供符合條件的人員租住，并視承租人情況對承租人或運營平臺給予一定比例的補貼。

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　　7月17日，住房城鄉建設部辦公廳復函，同意南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶市等10個城市開展住房租賃試點工作。住房城鄉建設部要求試點城市完善試點方案，準確把握住房的居住屬性，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，突出重點，2017年底前，試點城市要形成一批可復制、可推廣的試點成果，向全國進行推廣。

　　7月18日，住房城鄉建設部、國家發展改革委等九部委聯合印發了《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場，并又增加了廣州、深圳也作為首批開展住房租賃試點的單位。

　　近日，《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》正式發布，《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。

　　住房城鄉建設部日前表示，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。(記者 譚勇)