央廣網(wǎng)蘭州9月18日消息 記者從蘭州市房管部門了解到，蘭州市最新出臺規(guī)定加強(qiáng)對存量房網(wǎng)簽和資金監(jiān)管。其中明確規(guī)定，存量房交易資金將實(shí)行除定金、交易稅費(fèi)以外的全部交易資金監(jiān)管制度。此舉將能從制度上保證存量房交易過程中的資金安全，杜絕“黑中介”行騙。

　　此前，在一些存量房交易過程中，出現(xiàn)了“黑中介”非法行騙的案例。這些黑中介收取購房者的房款但最終“跑路”，致使購房者資金遭遇損失。

　　在蘭州市新出臺的規(guī)定當(dāng)中，存量房買賣網(wǎng)上簽約中約定的交易結(jié)算資金實(shí)行除定金、交易稅費(fèi)以外的全部交易資金監(jiān)管制度。其中，房屋交易全額自籌的資金全部監(jiān)管；按揭貸款的資金監(jiān)管首付金額，剩余貸款金額按資金監(jiān)管協(xié)議約定由監(jiān)管銀行負(fù)責(zé)監(jiān)管。

　　按照規(guī)定，房屋買賣雙方當(dāng)事人完成《存量房買賣合同》網(wǎng)上簽約后，需在房屋轉(zhuǎn)移登記前辦理交易資金監(jiān)管。房屋買賣由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理的，交易資金必須通過監(jiān)管銀行專用賬戶劃轉(zhuǎn)全部交易資金，并且其傭金部分按約定同步存入，待交易完成后，才能從監(jiān)管銀行劃轉(zhuǎn)。

　　據(jù)了解，這一規(guī)定將從今年９月起正式實(shí)施，有效期兩年。（記者屠國璽）