近日，由廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局（以下簡(jiǎn)稱“花都規(guī)資分局”）申報(bào)的花都區(qū)楊二村、東邊村城中村改造項(xiàng)目低效用地成功取得批復(fù)。自2023年9月廣州市被列為低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)城市以來(lái)，花都區(qū)城中村改造項(xiàng)目共獲批600余畝，其中低效用地達(dá)400余畝。

在土地資源約束趨緊的背景下，向存量要空間、以提質(zhì)促發(fā)展已成為城市更新的必然選擇。花都規(guī)資分局緊抓政策機(jī)遇，將低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)政策作為關(guān)鍵抓手，有力推動(dòng)了城中村改造工作的提速增效。

緊抓機(jī)遇，開(kāi)拓改造新路徑。花都規(guī)資分局深入貫徹落實(shí)上級(jí)試點(diǎn)工作要求，加強(qiáng)低效用地試點(diǎn)再開(kāi)發(fā)政策研究，精準(zhǔn)施策，系統(tǒng)推進(jìn)，切實(shí)把試點(diǎn)工作轉(zhuǎn)化為推動(dòng)城中村改造的發(fā)展實(shí)效。政策紅利持續(xù)釋放，為城市高質(zhì)量發(fā)展開(kāi)拓新路徑。

疏通難點(diǎn)，建立常態(tài)化機(jī)制。在推進(jìn)城中村改造工作過(guò)程中，花都規(guī)資分局不斷解決難點(diǎn)、疏通堵點(diǎn)，建立定期調(diào)度、會(huì)商協(xié)調(diào)等工作機(jī)制，動(dòng)態(tài)跟蹤、完善低效用地項(xiàng)目用地報(bào)批路徑，精準(zhǔn)推動(dòng)存量土地資源形成新增量、新動(dòng)能。

城中村改造項(xiàng)目效果圖

主動(dòng)服務(wù)，加強(qiáng)跨部門(mén)聯(lián)動(dòng)。花都規(guī)資分局主動(dòng)搭建問(wèn)題反饋、目標(biāo)訴求的“綠色通道”，強(qiáng)化市、區(qū)、鎮(zhèn)街三級(jí)聯(lián)動(dòng)。積極發(fā)揮橋梁紐帶作用，將城中村改造項(xiàng)目用地報(bào)批涉及的住建、林業(yè)、屬地鎮(zhèn)街等多個(gè)部門(mén)聯(lián)合形成強(qiáng)大合力，推動(dòng)用地報(bào)批高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

城中村改造項(xiàng)目效果圖

通過(guò)一系列精準(zhǔn)有力的創(chuàng)新實(shí)踐，花都區(qū)城中村改造工作步入了提質(zhì)加速的新階段。下一步，花都規(guī)資分局將繼續(xù)深化低效用地政策研究與應(yīng)用，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善工作機(jī)制，以更實(shí)的舉措、更高的標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造工作，推動(dòng)更多城中村改造項(xiàng)目“快批、快建、快成效”，為花都區(qū)加快建設(shè)現(xiàn)代化都市、實(shí)現(xiàn)老城市新活力貢獻(xiàn)更多力量。（來(lái)源：廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局）