南方日報訊   捂盤惜售、一籌多認等商品房銷售違規行為，將受到懲處。25日，順德區發展規劃和統計局和該區國土城建和水利局共同發文，該文件指出只要在順德銷售的商品住房價格一經備案，60日內不予受理上調備案價格的申報。兩個政府部門同時重申，各房地產開發企業在取得預售許可證10日內，必須一次性公開全部準售房源及每套房屋價格以及其他行為。

　　順德房地產市場今年以來受到各方關注，并持續看好。其中本月北京金輝地產公司投資30.7億元在順德連奪兩地塊，正式進軍珠三角市場。

　　房地產市場火熱，也讓部分房地產開發商打起了“小算盤”。例如部分開發商一旦獲知自己在售樓盤附近有地塊拍賣，就采取捂盤惜售策略，待地塊拍賣后，立刻對在售項目提價。

　　為此，順德區發展規劃和統計局和順德區國土城建和水利局共同發文告誡各房地產行業經營者，一定要遵循公平、合法和誠實守信的原則，明碼標價，誠信經營，杜絕各種價格違法行為。

　　“文件中已經指明，順德區明確商品房在公開銷售前，應辦理價格備案，商品住房價格一經備案，60日內不予受理上調備案價格的申報。”順德區國土部門相關負責人介紹。

　　另外，凡是在順德的房地產開發企業，取得預售許可的商品住房項目，要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，禁止捂盤惜售、虛假宣傳、未取得預售許可進行商品房銷售、價外收費、一籌多認、非法金融、違規炒樓等違法違規行為，對涉嫌違法違規的企業和個人，政府部門將依法依規從嚴處理。

　　除了發布文件限制商品房快速漲價外，近日，順德區國土城建和水利局聯合區物價部門、工商部門、房地產商會、鎮街國土城建和水利局對順德各鎮（街）部分在售樓盤現場和房地產中介機構進行了專項整治檢查。