廣州日報訊  深圳市南山區同樂片區建工村一期為保障房，竟然被企業違規轉租。昨日（4月24日），深圳住建局發布調查通報，28家企業日前被集體約談，清查專項行動同時展開。

　　保障房物管兼職中介

　　建工村一期項目位于深圳市南山區同樂片區建工村，用地面積約6.17萬平方米，建筑面積約22.94萬平方米，提供保障性住房約為3750套，由駐深28家建工企業以租賃的方式分配給企業員工。

　　據了解，建工村一期存在違規轉租現象，物業管理處工作人員竟然兼職做中介，項目租賃業務頻繁。如一期9棟902房，六十多平方米的兩居室，租金每月3900元，要像正常商品房出租一樣“押二付一”。

　　物管處工作人員介紹，這里的保障房除了商用，對外出租，甚至有的還光明正大地出租給公司，用作辦公場地使用。在28家保障房分配企業中，華西集團有限公司以及中鐵二局是最大的兩個股東，目前他們的房子也全部公開對外出租。

　　住建局：項目為公租房

　　根據住建局情況通報：南山建工村改造項目，是深圳市政府為解決南山建工村、沙河建工村60多家外地施工企業生活辦公基地拆遷安置問題而實施的建設項目，并作為保障房予以管理。項目由原入駐南山建工村、沙河建工村的28家施工企業出資建設，建成后面向該28家企業分配，由其以公租房形式出租給本單位職工。

　　2012年3月，深圳市規劃和國土資源委員會第二直屬分局與市住房和建設局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同》，合同約定該項目房地產權登記至企業名下，不得轉讓，擁有保障性住房產權的施工企業退出深圳，其住房由政府按銷售價折舊后回購。2013年8月，該項目一期工程建成投入使用。

　　拒不整改收回住房

　　4月22日下午，深圳市住房保障署已對入駐南山建工村的28家企業負責人進行集體約談，敦促其嚴格遵守土地出讓合同約定及相關法規政策規定。

　　深圳市住房保障署目前已發出調查通知。向深圳市建筑業協會、深圳市建工房地產開發公司、中國華西、中鐵二局等單位發出整改通知書、調查通知書，要求盡快提供房源分配、入住員工信息等有關情況。已責成入駐南山建工村的28家企業立即進行自查自糾，對存在違規違約轉租等行為立即予以糾正。

　　深圳市住建局、市住房保障署日前已經開始對涉嫌違規違約企業進行核查，對查實存在違規事實的，依法依規立即予以整改，對拒不整改的，將采取凍結產權辦理直至收回住房等措施。

　　深圳市住建局已于4月22日下午約談了負責南山建工村一期項目的龍城物業公司主要負責人，要求其立即對物業管理處及相關員工予以嚴肅處理，嚴格履行物業管理單位義務、職責，加強物業管理巡查，及時勸誡、上報違約違規行為。

　　深圳市住建局通報表示，保障性住房是社會公共資源，必須做到公平善用。對于使用保障房過程中的違法違規行為，主管部門將依法依規嚴肅處理。