南方網(wǎng)訊  目前，深圳十個區(qū)的義務(wù)教育階段招生政策已全部公布。觀察各區(qū)的義務(wù)教育入學(xué)積分政策，可發(fā)現(xiàn)最優(yōu)組合積分方案，必然是戶籍+房產(chǎn)+獨(dú)生子女。在沒有這樣的好條件下，那房子和戶籍哪個對孩子申請入學(xué)影響最大呢？記者對比發(fā)現(xiàn)，不同的區(qū)域情況不同。因各區(qū)的積分項(xiàng)目和分值不同，為了方便對比，記者選取各區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)有房非深戶和學(xué)區(qū)戶籍租房的進(jìn)行對比，看看再沒有其他積分、加分項(xiàng)目的情況下，兩者的分?jǐn)?shù)情況。

　　福田、南山、鹽田、大鵬：房產(chǎn)所占權(quán)重大

　　在南山區(qū)，積分入學(xué)方案共設(shè)置4個積分項(xiàng)目：分別為申請入讀學(xué)生戶籍情況(滿分為30分)、家庭住房情況(滿分為40分)、計劃生育情況(滿分為20分)和父母繳納社會保險情況(滿分為10分)，滿分為100分。學(xué)生是學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍租房5年以上的分值為45分，父母雙方均辦理了居住證且購房3年或以上的分值為58分。兩者相差13分。顯然是買了房的非深戶比租房的深戶更有優(yōu)勢。

　　類似的情況還有福田區(qū)、鹽田區(qū)。在福田區(qū)，父母在學(xué)校報名地段購買住宅用途商品房，但兒童未入戶在該房產(chǎn)的基礎(chǔ)分為75分；兒童為福田戶籍，父母在學(xué)校報名地段租房或能提供其他有效住房證明的，基礎(chǔ)分為65分，兩者相差10分。

　　在鹽田區(qū)，按“類別分+累積分”按積分從高到低錄取。“非深戶+學(xué)區(qū)自有產(chǎn)權(quán)房”積分為450分，“鹽戶+學(xué)區(qū)租房”類別分為400分，兩者相差50分，“深圳其他區(qū)戶籍+學(xué)區(qū)租房”類別為350分，與“非深戶+學(xué)區(qū)自有產(chǎn)權(quán)房”相差100分。

　　大鵬新區(qū)分為三個學(xué)區(qū)，實(shí)行按學(xué)區(qū)積分高低進(jìn)行學(xué)位排隊(duì)的制度。學(xué)區(qū)積分由基礎(chǔ)分和加分兩部分構(gòu)成，滿分為110分。“非深圳戶籍（含港澳籍），學(xué)區(qū)購房（父母或監(jiān)護(hù)人有該學(xué)區(qū)合法產(chǎn)權(quán)，且產(chǎn)權(quán)份額大于50%）”為第三類型，基礎(chǔ)分為100分。“學(xué)區(qū)戶籍，父母或監(jiān)護(hù)人學(xué)區(qū)租房”的為第四類型，基礎(chǔ)分為95分，兩者相差5分。

　　寶安、龍崗、龍華、光明、坪山：更看重戶籍

　　龍崗區(qū)實(shí)行按學(xué)區(qū)積分高低進(jìn)行學(xué)位排隊(duì)的制度。學(xué)區(qū)積分由基礎(chǔ)分和加分兩部分構(gòu)成，滿分為110分。“所在學(xué)區(qū)戶籍，父母或法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)有特殊住房(自建房、集資房、祖屋、集體宿舍、軍產(chǎn)房、祖父母或外祖父母擁有學(xué)區(qū)合法產(chǎn)權(quán)房且產(chǎn)權(quán)份額大于50%)或者租房”類型，基礎(chǔ)分為90分；而“非深戶籍，學(xué)區(qū)購房(父母或法定監(jiān)護(hù)人有該學(xué)區(qū)合法產(chǎn)權(quán)，且產(chǎn)權(quán)份額大于50%”類型，基礎(chǔ)分為80分，兩者相差10分。

　　寶安區(qū)，在學(xué)位類型劃分的基礎(chǔ)上積分，劃分為8個學(xué)位類型，按“先類別后積分”的原則，從第1類到第8類依次錄取，同一類學(xué)生則按照積分從高到低錄取，公辦學(xué)校招生計劃錄滿為止。寶安戶籍，學(xué)區(qū)租房或有特殊住房，并且父母雙方或其他法定監(jiān)護(hù)人和子女在深圳無產(chǎn)權(quán)房（提交房產(chǎn)信息登記部門在入學(xué)當(dāng)年出具的無房證明）的，為第3類；非深戶籍，學(xué)區(qū)購房為第四類。學(xué)區(qū)內(nèi)租房的寶安戶籍排在了學(xué)區(qū)內(nèi)購房非深戶的前面。

　　龍華區(qū)根據(jù)申請學(xué)生戶籍和住房情況，共劃分為6類學(xué)位類型。根據(jù)“先類別后積分”的原則，按照學(xué)位類型1至6類依次錄取，同一學(xué)位類型學(xué)生則按照積分從高到低錄取，至學(xué)校招生計劃錄滿為止。其中，龍華區(qū)戶籍，學(xué)區(qū)內(nèi)租房（父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房且經(jīng)過房屋租賃管理部門備案，或公共租賃房或其他類住房（含自建房、軍產(chǎn)房、集資房、集體宿舍等），為第三類；非深圳戶籍，學(xué)區(qū)內(nèi)商品房或保障性商品房為第五類。

　　光明新區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)位類型按照戶籍和購房情況分為4類，第一類為學(xué)區(qū)戶籍兒童，其中租住合法產(chǎn)權(quán)房，積分為1分/月；第三類為非深戶籍兒童，學(xué)區(qū)購房（父母或監(jiān)護(hù)人有該學(xué)區(qū)商品房，產(chǎn)權(quán)大于50%），其中住房積分為商品房（住宅或商住兩用）1分/月。該區(qū)規(guī)定，按學(xué)位類型順序錄取，即第一類>第二類>第三類>第四類，相同學(xué)位類型，按積分由高到低錄取。

　　坪山區(qū)根據(jù)申請學(xué)生戶籍和住房情況，分為6個學(xué)位類型，“深圳坪山區(qū)戶籍、租房，特殊房產(chǎn)”為第3類型，“深圳其他區(qū)戶籍，租房、特殊房產(chǎn)”為第4類型，而“非深圳戶籍，自有房”為第5類型。該區(qū)規(guī)定，填報同一志愿的適齡兒童根據(jù)“先類型，后積分，不同類型不比較積分”的原則，按積分由高到低的順序錄取。

　　羅湖：房產(chǎn)戶籍并重

　　羅湖區(qū)，采取“類別積分，類別優(yōu)先，后取積分”招生方法，根據(jù)全區(qū)學(xué)位總量劃定最低入學(xué)類別和分?jǐn)?shù)控制線，按類別、積分高低和志愿順序錄取。在按照申請兒童及父母的戶籍和住房性質(zhì)劃分學(xué)位申請類別的基礎(chǔ)上再按申請兒童(或監(jiān)護(hù)人)的戶籍、居住、社會保險時間(養(yǎng)老保險工傷保險)等狀況計算積分及加分。錄取時，將視全區(qū)學(xué)位總數(shù)劃定最低入學(xué)控制類別、積分線，按A、B、C、D、E、F類別順序錄取，同類別如果不能全部錄取，則按積分從高到低錄滿為止。

　　其中，羅湖戶籍兒童，父母或監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房居住，有無房證明的基礎(chǔ)分為70分；非深戶籍兒童，父母或監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)內(nèi)住房為住宅類商品房，積分同樣為70分。兩者分值相同。

　　對于福田、南山等區(qū)域房產(chǎn)所占權(quán)重大，而在原關(guān)外的寶安、龍崗等區(qū)域更看重戶籍，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析稱，因?yàn)楦Ｌ铩⒛仙降葏^(qū)域戶籍學(xué)生比例較高，但在原關(guān)外的龍崗、寶安等區(qū)域，戶籍學(xué)生相對不多，但學(xué)位缺口卻較大，為了確保戶籍學(xué)生有書讀，才更重戶籍。