南方網消息：8日晚，惠州市人民政府辦公室發布《關于進一步完善我市房地產市場監督管理工作的通知》，規定9日起在惠州新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房）須取得不動產權證滿3年方可轉讓。另外，針對虛假裝修、虛高裝修等變相提高房價行為也明令禁止。對于新政的影響，在受訪中各界人士均表示新政的實施將有效將投機炒房群體清離市場，并認為對于市場銷售可能帶來一定波動。

　　效果如何？在新政實施首日，記者兵分多路前往惠州各縣區樓盤踩點。上午9時，在惠城區江北國匯山不少年輕人正在看房，銷售人員稱新政的出臺對樓盤影響不大，因為目前客戶主要是自住型買家。 11時，在金山湖匯瓏灣，在沙盤看房區和業務洽談區有近10批次客戶，銷售員稱上午一共已接待50批次左右客戶，與往常水平持平。項目總經理王永祝直言樓盤位于金山湖中心區域，景觀好，來賣的客戶基本都是改善客戶，是用來自主用。

　　惠城客戶已自住需求為主受新政影響不大，那對于以深圳客戶為主的惠陽大亞灣市場表現如何？9日下午，記者首先來到臨近惠州南站的惠陽星河丹堤樓盤，恰逢樓盤推出新組團產品，往來市民絡繹不絕，停車場被擠得滿滿當當，其中一半以上均為深圳牌照。在深圳從事物流生意的梁先生已是第二次到該樓盤看房，對于惠州新政，他表示一直很關注，不過自己是來買自住房，這次發布的政策不影響自己的購房決策，目前看中的是一套均價在16000元/平方米左右的88平方米小戶型，正準備簽購房合同。

　　在大亞灣碧桂園太東公園上城，記者見到了類似于星河丹堤的局面，售樓處同樣幾乎座無虛席，停車場區域同樣以深圳車牌為主。銷售現場李姓經理表示，樓盤已經只剩下幾十套128平方米的房子了，客戶主要是深圳客用來安頓老人和孩子居住的。現場看房的曾女士就表示對比深圳的房價，自己更愿意選擇在臨深樓盤置業，能夠住更大的房子生活更舒服。

　　“新政打擊的是炒房者，但對于自住需求的客戶的保護的。”樓市專家胡光宇就表示，從實際的市場銷售表現來看也正說明著這一表現，無論是中心城區，還是惠灣區域，無論是本地自住市民，還是深圳置業居住的客戶，只要是切實的居住需求都不會受到新政的影響，仍舊會選擇積極入市。