當前樓市成交活躍，部分開發商為了博眼球，新樓盤往往啟用一些“大、重、怪、洋”的名字。

　　據南方日報報道，盡管當前惠州樓市發展活躍，但購買了仲愷源東云錦樓盤的業主卻擔心起來。“樓盤停工幾個月了，會不會爛尾啊？”業主胡賢輝報料介紹，然而在市房管局查詢過程中卻找不到源東云錦，只有一個家華白云花園。

　　無獨有偶，近日因領取預售許可證備受關注的東城雅筑花園也讓市民為了難。“在線上關注了很久，在線下卻找不到這個項目。”意向購房者吳鈺坦言，多番詢問才知道就是水口的一城悅府。

　　近年來，開發企業在樓盤備案名之外另取一個“洋氣”的推廣名字已成為一種時尚。比如有業主買房的時候樓盤名稱還是中鍇華章，住進去時樓盤名已變成了金泓華庭。這些亂象，也直接推動了建筑物、住宅區名稱規范化工作的開展。

　　經過前期的摸查和調研，日前，惠州市第二次全國地名普查聯席會議辦公室發布了《關于協助整改不規范建筑物、住宅區名稱的通知》（以下簡稱“《通知》”），雅居樂白鷺湖、合生高爾夫莊園、宏益花城居等50個使用“陰陽案名”的樓盤遭到查處通報，并被要求本月底前完成整改。

　　部分樓盤名“大、重、怪、洋”

　　據《通知》介紹，發布該項通報主要是根據國家和省統一部署以及 《惠州市加強地名文化保護清理不規范地名工作的實施方案》要求，針對市縣兩級地名普查，積極開展不規范地名清理整治專項行動，重點清理整治“大、重、怪、洋”等不規范建筑物、住宅區名稱。

　　“通過全面調查、分類梳理，初步掌握了一批對社會造成不良影響的不規范建筑物、住宅區名稱。”專項行動相關負責人對此介紹。

　　記者發現，盡管普查的面并非以住宅社區為主，然而，通報整改的50個不規范地名出處均為社區樓盤。資深業內人士對此介紹，不同于約定俗成的城市地名或村落名稱，樓盤在開發之初，開發商為了博眼球，吸引客戶關注，往往都使用新穎奇特的“洋名”，很多情況下都是不符合命名標準的不規范名稱。

　　值得注意的是，《通知》還梳理了通報的違規樓盤名稱的主要表現，指出開發商在宣傳推廣過程中就沒有使用法定審批名稱，存在夸大和誤導的現象。類似于通報中的“榮燦中心”宣傳推廣為“榮燦惠州中心”、“佳境天成花園”宣傳為“山湖海上城”等，不是夸大了地域概念就是違規使用洋地名。此外，一些固定地名標志未使用法定審批名稱也受到關注，如“依云花園”標志為“依云小鎮”、“央筑花園”設置標志為“中洲中央公園”等。

　　本月底前違規樓盤未整改將被處罰

　　針對這一局面，《通報》稱，惠州部分房地產開發商在建筑物、住宅區名稱使用上虛假宣傳，嚴重違反地名管理法規，有意誤導消費者，不利于誠信惠州建設，很容易造成不良的社會影響。

　　依據《通知》要求，有關部門在辦理建筑物、住宅區其他相關審批時，請查驗其名稱的合法性；各類宣傳媒體接受建筑物、住宅區廣告宣傳事項時，要求出具地名主管部門提供的法定名稱批文。對于當前仍然存在的一些宣傳標志和展板等，《通知》則協請城市綜合執法等有關部門，將建筑物、住宅區非法名稱的固定標志物及其廣告設施納入拆除清理的范圍。

　　結合首批遭到通報的清理出的50個不規范建筑物、住宅區名稱，《通知》要求各級地名主管部門要逐一致函清理出的不規范建筑物、住宅區名稱的開發商，要求3月底前完成自我整改。逾期不按規定完成自我整改的，地名主管部門將聯合有關部門進行強制整改，并將違規企業名單及信息報送“惠州信用網絡平臺”向社會公示。

　　據市民政局區劃地名科相關負責人介紹，當前惠州各級民政部門已經將整改告知函下發到各相關樓盤，限令其于3月底前進行自我整改。他介紹，限期過后，該部門將聯手相關城市管理部門，對整改情況進行檢查，對于為及時整改的樓盤將按《廣東省地名管理條例》相關規定查處。

　　“該項工作在后續將逐步常態化，完善惠州的建筑物、住宅區名稱規范。”該負責人說。

　　■　知多D

　　樓盤取名應該注意些啥？

　　記者注意到，比對市地名普查辦發布的《通知》內容，50個遭遇通報的不規范建筑名清一色全為樓盤社區。結合這一局面，樓盤在推廣中應該如何取名稱？據《惠州市地名管理實施辦法》相關規定，通常情況下，樓盤或住宅區的通名有“花園”“園”“苑”“閣”“莊”“寓”“宅”“庭”“居”“臺”“院”“別墅”“山莊”“城”等。據通報顯示，其中又以“花園”“園”“苑”等為主，部分開發企業一方面為了遵循地名管理辦法規定，另一方面又覺得備案名稱過于平常，轉而另取名稱對外推廣宣傳，這也使得不規范的情況出現。

　　那么，在樓盤名稱選取時應該注意些什么？記者梳理通報內容，以及走訪相關負責人了解到，部分企業一味貪大的思路極其不可取。據惠州樓市相關負責人介紹，當前樓盤的案名申請不再接受“XX城”“XX中心”的概念，這也意味著企業應該根據樓盤社區的具體規模選用與之相匹配的量詞級別。

　　其次，對于一些偏好于洋地名、怪地名的企業來說也需適可而止了。類似于“歐洲城”“唐寧公館”“巴黎廣場”“中央公園”等概念，都將難以符合地名管理辦法要求。而對于“將軍的湖”“迪斯卡沃”“將軍第”“鳳凰谷”等完全無所指的怪名也將得到整改。

　　此外，記者梳理發現，樓盤所選擇的案名更多的應該是結合項目所在區位和景觀資源等，提煉項目的特征，再結合惠州城市和嶺南風情的特點進行融合，建造適合惠州市民居住的房子，也選取適合惠州市民接受的社區名字。