上海中介成群租房幕后主要推手 手法隱蔽難監管
2014-05-09 09:39 來源：中國廣播網 說兩句 分享到：
央廣網上海5月9日消息（記者楊靜 上海臺記者俞倩）據中國之聲《央廣新聞》報道，日前，上海龍吳路盛華景苑小區群租房發生火災，導致兩名消防戰士犧牲后，上海加大了對群租的集中整治，多部門聯合執法，強勢拆除。記者在走訪一些群租現象突出的小區時發現，周邊的房屋中介是群租房的幕后主要推手。
位于上海普陀區東星路的武寧一村，記者隨即走進一家名為寶通的中介公司，很湊巧，正好看到一位中介人員推銷小區里一套租約剛剛到期的群租房。
中介人員：多少平米不管的，你六七個人里面住，篤定好住的。
記者跟隨這位姓張的中介人員和租客來到了位于小區底層的房間，低矮的天花板、裸露的各類電線、狹窄到只能轉個身的過道，16平方米的一室戶里放著4張高低床。記者還走訪了位于上海長寧、靜安區等中心城區的中介門店，大部分中介人員聲稱 "只做正規生意"，但面對客戶提出的遠低于周邊市場價的租金預期后，他們會建議"是否考慮合租"，這些中介中就有部分是二房東。上海靜安區房地局負責人王劼鳴說，他們剛剛整治了一起群租，東北籍的二房東手握10套房源，每套利潤高達100%。
王劼鳴：你三室兩廳市中心的，大概6、7千塊錢，如果你把它分隔成10間的話，平均一間好一點的1500元一個月，差一點的1000塊錢，你算，就是一天可以基本翻到100%的利潤。
而根據上海市《居住房屋租賃管理辦法》，發現這樣的違規行為，區縣房管和工商部門要對房產中介處以"取消網上備案資格，數萬元罰款"的處罰。但據記者了解，到目前為止，這樣的罰單一張都沒有開出去。王劼鳴說，中介人員手法很隱蔽。
王劼鳴：這些中介做私活的現象是很普遍的，真的你到時候要簽居間合同了，他自己復印的，自己制作一張，沒有公家的圖章的。中介公司你能抓到他的，是極少的。
由此可見，對于群租幕后推手中介的整治，目前正卡殼在"私人名義"和"公司層面"的鑒別上。但據一位資深的人士透露，絕大部分中介公司是完全知曉業務員的這種謀私行為的，只不過沒有損害公司的利益，也就睜一只閉一只眼。記者就此采訪了上海市房地產經紀行業協會，但他們給出的答案也不禁令人失望。
協會組織聯絡部主任楊玲娟：這個政府出臺，現在只是政府在管理呀，我們行業主要是自律管理，都是由政府去處罰，行業協會沒有權！
編輯：姜萍
相關新聞
頭條推薦
