央廣網北京3月17日消息（記者劉天思）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天下午，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級，認房又認貸，非普通二套房首付提至八成。

　　北京市房地產調控新政規定，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房首付款比例不低于80%。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照北京市限購政策執行。

　　北京市住建委官網今天發布的內容顯示，去年9月30日，北京市在全國率先出臺房地產調控新政，及時有效地抑制了投機投資需求，穩定了市場預期，商品住房成交量持續下降，成交均價趨穩、略降，二手住房價格漲幅明顯回落但近期有所反彈。北京市委、市政府高度重視，堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，決定采取果斷措施，確保北京房地產市場平穩健康發展。

　　據悉，北京市加快、加大商品住房土地供應。三季度末完成全年土地供應計劃是去年全年實際供應量的2.5倍。同時，加大土地儲備力度，適當增加計劃外年度土地供應量。為進一步滿足北京市居民基本住房需求、改善居住條件，今年以來北京市規劃國土委加大住宅用地特別是保障房、自住房、普通商品住房的土地供應力度，加快土地供應節奏，保障土地有效供給。

　　北京市加強調度，督促“1300萬平方米已拿地未開工、950萬平方米已開工未入市”的在途商品住房項目加快開發進度，盡快形成商品住房供應。另外，北京也在進一步完善商品住房銷售和差別化信貸政策，不但實施了“認房又認貸”，而且還通過“一提一降”，適度降低金融杠桿效應，即進一步提高二套房貸最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；同時降低住房貸款期限，將原來最高可達30年的貸款期限降至25年。