上海假日房展今天落幕 泳裝噱頭難擋成交尷尬
2014-05-03 18:49 來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng) 說(shuō)兩句 分享到：
央廣網(wǎng)上海5月3日消息（記者柴華）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，往年的“五一”是樓市名副其實(shí)的黃金周，但今年的“五一”小長(zhǎng)假期間，各地樓市卻稍嫌寂靜。上海的假日房展上，參展商怪招迭出，用足了噱頭，消費(fèi)者卻多在觀望。北京二手房市場(chǎng)甚至大幅降價(jià)，仍然無(wú)人問(wèn)津。
為期三天的上海假日房展首日，某房產(chǎn)商竟然“展人不展房”：兩位妙齡女郎身穿泳裝扯著一幅橫幅，上面寫(xiě)著“我們?cè)谀衬硺潜P(pán)等你”，可謂噱頭十足。不過(guò)來(lái)看房的消費(fèi)者們卻不一定買(mǎi)賬，在房展現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)看看的消費(fèi)者遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過(guò)有買(mǎi)房計(jì)劃的：
消費(fèi)者：降是降了，但是因?yàn)殚_(kāi)的比較多肯定選擇性比較多。
標(biāo)新立異的宣傳并沒(méi)有給房產(chǎn)商們加多少分?jǐn)?shù)，這背后無(wú)奈的可能并不是策劃、創(chuàng)意、或者是口味，而是房?jī)r(jià)成交的低迷，以及購(gòu)房者觀望的情緒。
同策房產(chǎn)咨詢(xún)研究部總監(jiān)張宏偉：整個(gè)4月份上海市商品房成交量是72萬(wàn)平方米，比去年同期降了10%左右。今年1-4月份整個(gè)市場(chǎng)商品住宅成交量是271萬(wàn)平方米，比去年下降三成左右。
當(dāng)然，低迷的成交最先逼退的并不是房展舉辦地上海的寸土寸金。據(jù)了解，今年五一，以杭州和常州為代表的長(zhǎng)三角樓市成為降價(jià)的熱點(diǎn)地區(qū)。
上海萬(wàn)耀企龍展覽有限公司總裁仲剛：很多二三線城市的由當(dāng)?shù)卣蛘呙襟w主辦的房產(chǎn)展，很多都取消了，可能也是因?yàn)闃鞘械淖兓麄兎慨a(chǎn)展辦不起來(lái)了。我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的現(xiàn)象是，很多地方組團(tuán)來(lái)參加上海的房產(chǎn)展。
不只是長(zhǎng)三角，過(guò)去的4月北京、南京、武漢、廣州、深圳等大多一線城市商品房成交量都出現(xiàn)大幅下滑。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月截至27日，中國(guó)54個(gè)城市合計(jì)住宅簽約17.25萬(wàn)套，環(huán)比3月下降6.1%，同比降幅更是高達(dá)26%。隨著購(gòu)房者觀望的氛圍越來(lái)越濃厚，特別是6、7月即將入市的新盤(pán)，開(kāi)發(fā)商們的定價(jià)心理也越來(lái)越?jīng)]底：
開(kāi)發(fā)商：這個(gè)具體還是要看整個(gè)市場(chǎng)反應(yīng)，所以說(shuō)現(xiàn)在對(duì)價(jià)格來(lái)講我們也沒(méi)有一個(gè)很確信的定價(jià)。
編輯：任芳
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